<新手适合用散粉还是粉饼，全球公认最好用的10大散粉/p>

　　财联社(shè)5月(yuè)5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(guó)(01918.HK)再(zài)度披露其境外债务(wù)重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间(jiān)，融(róng)创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时(shí)间下午5时(shí)正，占现有债务约(yuē)85%的(de)同意债(zhài)权人已加入重组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利好刺(cì)激下，一度(dù)涨超13%，并带(dài)动港股内房板块一起走强。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增(zēng)幅(fú)扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分重点城(chéng)市市场活跃(yuè)度(dù)下降，导致房企业绩(jì)环比下降，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且增幅(fú)进(jìn)一步(bù)提(新手适合用散粉还是粉饼，全球公认最好用的10大散粉tí)升。

　　中指研究院的数(shù)据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企(qǐ)销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续(xù)保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也(yě)显示(shì)，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比(bǐ)增(zē新手适合用散粉还是粉饼，全球公认最好用的10大散粉ng)长(zhǎng)31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增(zēng)幅较(jiào)上月进一步提升。累(lèi)计业绩来(lái)看，1-4月(yuè)百强房企实现销(xiāo)售操(cāo)盘金额20499.2亿(yì)元，累计(jì)业绩同比(bǐ)自(zì)一季度转正之后，增幅也进一(yī)步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百(bǎi)强房企业绩环比(bǐ)下(xià)降，但仍(réng)有近三成百强房企单月(yuè)业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有(yǒu)近六成百强(qiáng)房企单(dān)月业(yè)绩同比增(zēng)长。克而瑞研究(jiū)中心指(zhǐ)出，总体来看(kàn)，央(yāng)国(guó)企以及(jí)部分优质民企凭借(jiè)热(rè)点城(chéng)市布局以及(jí)积极的推(tuī)盘去化，表现出较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活(huó)跃度有望保持

　　中指研究院认为(wèi)，在前(qián)期积(jī)压需求集(jí)中释(shì)放后，当前重点城市(shì)市场活跃度下行，部分城市市场出(chū)现明(míng)显降温。居民收入及(jí)就业预期偏弱下，市场(chǎng)进一步(bù)恢(huī)复的动(dòng)力不足，短期房地(dì)产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持(chí)宽(kuān)松状态，稳定购房(fáng)者置业信(xìn)心和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会(huì)议(yì)释放了积(jī)极信号。中指研(yán)究院认为，一(yī)方面经济(jì)运(yùn)行呈向好态势，恢复(fù)和扩大需(xū)求仍(réng)是经济持续好转的关(guān)键，而房(fáng)地产亦是扩大(dà)需(xū)求的重要抓手(shǒu)；另一方面，会议(yì)为房地(dì)产市(shì)场(chǎng)定调，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松状态，有(yǒu)助于(yú)稳定购(gòu)房者置业信心和预期。

　　中指研究院预(yù)计，随着各(gè)地政策的进一步优化调整(zhěng)及宏(hóng)观经济的稳步修复，二季度全国房地产市(shì)场有望企(qǐ)稳，但城市间分(fēn)化行情延续(xù)，热点城(chéng)市(shì)市场(chǎng)活(huó)跃度有望保(bǎo)持，但多(duō)数(shù)城市仍面临(lín)较大调整(zhěng)压力。

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