今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧解决(jué)你现在(zài)面临(lín)的(de)问(wèn)题，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收入的(de)账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租(zū)赁方式租(zū)入的营(yíng)业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计(jì)入“预(yù)付(fù)账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租(zū)金的做账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明(míng)年(nián)的厂房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租(zū)费并(bìng)按月进行房租的(de)摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付(fù)一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一(yī)年以上(shàng)的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经营管理(lǐ)的(de)办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于销售的门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于(yú)产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算(suàn)企(qǐ)业除主营(yíng)业(yè)务收入以外的其他销售(shòu)或其他业(yè)务的收(shōu)入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其他单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租(zū)金、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年(nián)以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租(zū)金，其会(huì)计分录(lù)如下：收(shōu)到一年(nián)的租金并(bìng)一(yī)次性开具(jù)发票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现(xiàn)行会(huì)计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸(mào)型企(qǐ)业(yè)的费用支出(chū)，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入(rù)其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对(duì)投资性房地产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得(dé)的租金收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计(jì)分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估和(hé)估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的(de)资(zī)质了(le) 。公(gōng)司的(de)话，看你什么评(píng)估公(gōng)司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可(kě)以出这类(lèi)报告(gào)。主要看你用到什么(me)地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责(zé)一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而(ér)是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要在资产评(píng)估(gū)时考虑(lǜ)，需要(yào)披(pī)露在资产评估报(bào)告(gào)里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其(qí)母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的(de)租金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是(shì)非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要(yào)估价人员(yuán)有丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不高于(yú)同地段(duàn)同品质市场租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障(a5a6b5b6纸尺寸对比，a5b6纸多大zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房租金(jīn)标准面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在(zài)未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入(rù)营(yíng)业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核(hé)算管理费(fèi)用的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销 。

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