5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确，多子女家(jiā)庭(tíng)在(zài)上海(hǎi)市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高贷款限额(é)可(kě)达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近(jìn)期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策(cè):家庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于本市实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市(shì)住房公积金贷款规定的多(duō)子女家(jiā)庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积(jī)金最高贷款限额）在本(běn)市最(zuì)高贷款限额(é)的基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新(xīn)政操作细(xì)则(zé)，多子女(nǚ)家(jiā)庭的(de)职工（以下简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一(yī)个子女为未成(chéng)年人(rén)。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上(shàng)海市租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，申(shēn)请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人(rén)在上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住房公积(jī)金(jīn)满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷(dài)款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名(míng)未成年子女(nǚ)与(yǔ)申(shēn)请人(rén)或配偶在(zài)本市共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一套(tào)房(fáng)屋的租赁费用。

　　对(duì)于提(tí)取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合(hé)同(tóng)登(dēng)记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租(zū)金的(de)税(shuì)控发票登(dēng)记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到，上述(shù)新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积(jī)极生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合(hé)发布《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的(de)指导意(yì)见》，要求(qiú)深入实施一(yī)对夫妻(qī)可以生育三个子(zi)女政策及配(pèi)套支持措(cuò)施，完善(shàn)和落实(shí)财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施(shī)”中提到：“精准实施(shī)购房租(zū)房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城市无(wú)自(zì)有住房且租赁(lìn)住房的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金；对购买首套自(zì)住住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件(j自嘲丁元英是谁写的，卜算子《自嘲》全诗iàn)的城市可给予(yǔ)适当提(tí)高(gāo)住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款额(é)度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院(yuàn)曾(céng)发布(bù)《关(guān)于优化生育政策(cè)促进人口长期均(jūn)衡发展的(de)决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进一步适应人(rén)口形(xíng)势新变化和推动高质量(liàng)发展新(xīn)要求(qiú)，实施三(sān)孩生(shē自嘲丁元英是谁写的，卜算子《自嘲》全诗ng)育政策及配(pèi)套(tào)支(zhī)持(chí)措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税(shuì)收(shōu)、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方(fāng)政府(fǔ)可以研究制定根据(jù)养育未成年子女负担情况实(shí)施差异(yì)化(huà)租赁(lìn)和购买房屋的(de)优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已有多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金个人(rén)住房贷款的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最高(gāo)限额(é)提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新(xīn)余(yú)发布(bù)“调整(zhěng)住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金(jīn)的，年提取限额(é)按现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多子女家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房(fáng)且首次申请(qǐng)住房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房(fáng)提(tí)取住房公积金的，提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确，对于生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩及以上的(de)多子女家庭使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套(tào)住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以上的(de)绿(lǜ)色(sè)建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购(gòu)买住(zhù)房(fáng)最高贷款额(é)度(dù)为(wèi)60万元；多(duō)子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买(mǎi)首套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万元，购买二套住(zhù)房(fáng)最高贷款额(é)度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)九(jiǔ)江市(shì)住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生(shēng)育三(sān)孩的家庭，购买首套(tào)自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷款最(zuì)高限额(é)基(jī)础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷(dài)款额(é)度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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