刚刚，我国房(fáng)地产(chǎn)领域一项重要进展来(lái)了！

　　4月(yuè)25日，下午自然资源部部(bù)长(zhǎng)王广华在全国自然资(zī)源和不动(dòng)产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。

　　这意(yì)味着(zhe)经过十年努力，从分散到统一，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记制度全面(miàn)建立。

　　我国以民法典为统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细(xì)则、操作规范、地方性法(fǎ)规等(děng)为(wèi)配套支撑的不(bù)动产统一登记制度(dù)体系(xì)基(jī)本成型。

　　全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报(bào)道，从全(quán)国自然资源和不动产确(què)权登(dēng)记(jì)工作会议(yì)上了解(jiě)到，今年是(shì)不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记改革实(shí)施十周年。十年来，全国累计颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多(duō)本，全(quán)面建立(lì)和实施不动产统一(yī)登记制度。国家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通的不动(dòng)产登(dēng)记信息平台(tái)平稳运行(xíng)，不动产登记(jì)数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众(zhòng)和企(qǐ)业提供各类登记服务，累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本、不动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿多(duō)本(běn)。

　　自然(rán)资119出警收费吗 119出警收费标准是多少源部自然资(zī)源(yuán)确(què)权(quán)登记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示，（各地(dì)）不(bù)动产登(dēng)记服(fú)务(wù)能(néng)力和水平稳步提升，实(shí)现从“多(duō)地(dì)、多门(mén)、多次(cì)”办理到“一(yī)窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不(bù)见面(miàn)”办(bàn)成，最大限度地(dì)减环(huán)节、减材料、减时间、降成本，一(yī)般登记和抵押登(dēng)记(jì)实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积(jī)极推动历史遗留问题导致的不动产“登(dēng)记难”问题，共解(jiě)决了1100多(duō)万套房屋(wū)办证问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一登记还要(yào)追溯到十(shí)年前，2013年3月，党(dǎng)中央(yāng)、国务院决(jué)定建(jiàn)立不动产(chǎn)统一登记机构，提(tí)出将(jiāng)分散在多个部门(mén)的(de)不动产登记职责整合，实现登记机构、登(dēng)记簿册、登记依据和信息平(píng)台“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为我国(guó)未来(lái)税制改革(gé)奠(diàn)定基础

　　广东住房(fáng)政(zhèng)策研(yán)究中(zhōng)心首席研究员李宇嘉表示(shì)，开展(zhǎn)不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记，首要的意义(yì)就(jiù)在于落实(shí) 《物权法》，保(bǎo)障不动产交易安全，保护不动产权利人的合法(fǎ)财(cái)产权；其次，整合散乱在(zài)各职能部门之间的不动产碎片信息，摸清不动产“家底”，为政策制定和执行提供基础数据，提高政府治理(lǐ)效(xiào)率(lǜ)和水平(píng)。开(kāi)展不(bù)动产统一登记，其最大的意义在于为现代国家公共财政提供基础，这为我国(guó)未来税(shuì)制改革奠定(dìng)基础。

　　国家的(de)现(xiàn)代功(gōng)能是提供公共服(fú)务(wù)，既包括医(yī)疗、教育、社会福利、社会服务(wù)、环境保护等，也包括市场和社会运转需要的政(zhèng)策(cè)和制度。要(yào)提(tí)高公共(gòng)产品供给的有效性，不能靠专断式(shì)的、非专业化的，甚至是“拍脑袋”的任意决(jué)定，这样会浪费公共资(zī)源，而是需要通过(guò)摸(mō)清底数，建(jiàn)立基础数据库和相应(yīng)的(de)信息系统，以(yǐ)此来进行翔实(shí)的核算和统计，为公共(gòng)产品(pǐn)供给(gěi)提供科学(xué)的依(yī)据。

　　由于不动产(chǎn)不(bù)可移动，拥有不动产就(jiù)意味着(zhe)在某一区(qū)域居(jū)住(zhù)和生(shēng)活，就产生了对该(gāi)区域公共(gòng)服务的需(xū)求。某一区域不动(dòng)产状况的基(jī)本情况就是(shì)公共产品供给(gěi)的依据，如拥有不动产产(chǎn)权(quán)的居民越集中的区域，对公共产品(pǐn)的需(xū)求也就(jiù)越多；不动产价值(zhí)较高的地方，对公共产品需求的质(zhì)量也就(jiù)越高；不同类型不动产(chǎn)（工业(yè)、商业和住宅），不同(tóng)产(chǎn)权状况的不动产（集体产权和个人产权、租赁(lìn)和购买产权等）对公(gōng)共产品需求也有差(chà)异(yì)。

　　不动产统(tǒng)一登记是建立(lì)和实施不(bù)动产税(shuì)制(zhì)的前提和基础，也(yě)是落(luò)实《物权法(fǎ)》“物(wù)权法定(dìng)、公(gōng)示公信”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产(chǎn)拥有者(zhě)对(duì)于(yú)不动产事(shì)实上(shàng)拥有了所有权(quán)（不管是(shì)农村(cūn)的(de)宅基地，还是城(chéng)市的商品住宅），也就具(jù)备了(le)征收不动(dòng)产税的基础。在此基础(chǔ)上，根据基本不动产(chǎn)需求免税(shuì)的原则，扣除基本需求的免税面积外，所(suǒ)有人拥有的(de)其(qí)他(tā)不动产，将一律(lǜ)进入征税(shuì)范畴，并根据不(bù)动产的(de)基本情况(kuàng)（坐落(luò)、年代、地价、产权(quán)形(xíng)式(shì)等），评估房(fáng)屋的(de)市场价(jià)值，按章征税。119出警收费吗 119出警收费标准是多少p>

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