4月(yuè)25日(rì)，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国(guó)全(quán)面实现不动产统一(yī)登记。这意(yì)味着从(cóng)分散到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权(quán)的不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自(zì)然(r乔布斯为什么把苹果给库克án)资源部自然(rán)资源确权登记(jì)局局长(zhǎng)田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性法(fǎ)规等为配套支撑(chēng)的不动(dòng)产统一登记制度体系基本成型。《不(bù)动产登记法》已经面向社会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息(xī)平台平稳(wěn)运行，不(bù)动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信(xìn)息(xī)。下一步(bù)要持续提升不动产登记法治化、规范化水平，维(wéi)护好各类产权主体的合法权(q乔布斯为什么把苹果给库克uán)益，更加(jiā)有(yǒu)力地保护产权。加强(q乔布斯为什么把苹果给库克iáng)登(dēng)记(jì)信息共享、分析(xī)和应用，发挥(huī)数据效(xiào)用，更加充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什(shén)么？根据《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适(shì)用对象方(fāng)面，包括：集体土地所有(yǒu)权(quán)；房屋等建(jiàn)筑物、构筑(zhù)物所有(yǒu)权(quán)；森(sēn)林、林木所有(yǒu)权；耕(gēng)地、林地(dì)、草(cǎo)地等土地承包(bāo)经营权(quán)；建(jiàn)设用地使(shǐ)用权(quán)；宅基地使(shǐ)用权(quán)；海域(yù)使用权；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需要登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示(shì)，实现不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)意味着国内房产有统一的(de)平(píng)台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一(yī)登(dēng)记是一种制度规(guī)范性的工作(zuò)，可对(duì)全国(guó)房屋情况以及房屋(wū)所有(yǒu)权人摸底，为监测(cè)统(tǒng)计(jì)分析不动产情况奠定(dìng)数据基础，同时(shí)有(yǒu)利于维(wéi)护房地产(chǎn)市场(chǎng)的稳定。

　　在(zài)全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登(dēng)记后，市场比较(jiào)关(guān)心的是(shì)，该(gāi)政策是否是房地产税征收的信(xìn)号。多位(wèi)专家(jiā)表(biǎo)示，实现全国(guó)不动产统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税才可能(néng)全面落地。不(bù)动产统一登记是房地(dì)产税征收的前提条件，实现全面实现不动(dòng)产统一登记，也意(yì)味着(zhe)离(lí)房地(dì)产税的征收更近了一步。专家称(chēng)，不动产登记制(zhì)度的出(chū)发(fā)点(diǎn)要更广，不是(shì)简单的征税概念。但不(bù)动产统一登(dēng)记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加(jiā)顺(shùn)畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产税中的持(chí)有(yǒu)环节税已(yǐ)经具备(bèi)了出台的所有(yǒu)技术条件。房(fáng)地产税试(shì)点的(de)推(tuī)行要以(yǐ)不动(dòng)产(chǎn)登记的信息为(wèi)基础。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有助于摸清全国房地(dì)产市场(chǎng)的实际情况。

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