今天(tiān)给各(gè)位(wèi)分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如(rú)果(guǒ)能(néng)碰(pèng)巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如(rú)何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的(de)时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应结转成(chéng)本的(de)时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要(yào)看租什么(me) ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗品、设(shè)备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先(xiān)计(jì)入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般(bān)涉(shè)及押(yā)金(jīn)和(hé)租金的做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一(yī)般通过其他应收款科(kē)目处理；核算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过(guò)管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并按月(yuè)进行房(fáng)租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或(huò)“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生(shēng)产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户用于核算企业除(chú)主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额(é)。

公司(sī)预收一年房(fáng)租(zū)怎么(me)做账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其他单(dān)位或个(gè)人的(de)款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定资(zī)产(chǎn)租金 、应(yīng)付租(zū)入(rù)包(bāo)装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以内的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一(yī)次性开具一(yī)年(nián)的(de)租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金并(bìng)一(yī)次(cì)性开具(jù)发票(piào)，一次(cì)性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务(wù)处理与现行会计处理一致(zhì)，不(bù)形(xíng)成(chéng)税务(wù)处理的时间(jiān)差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业务收入会(huì)计科(kē)目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定资(zī)产(chǎn)取得的租(zū)金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会(huì)计(jì)分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账(zhàng)款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估(gū)通常(cháng)属于房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是对房地产资(zī)产价值(zhí)进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了(le) 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么(me)评估公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出(chū)这类报告。主要(yào)看你(nǐ)用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主管部门(mén)负责一级房地产估价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市(shì)公司与(yǔ)其母公(gōng)司之(zhī)间运作的(de)情况越来越多，主要(yào)是(shì)减少双方的(de)关(guān)联交易额(é)度。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价额(é) 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的(de)租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即(jí)使那(nà)是非正常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不(bù)高于(yú)同地段(duàn)同品质(zhì)市(shì)场租(zū)赁住房租金的(de)85%评(píng)估确定。在满足(zú)需求的情况下(xià)，可(kě)按保障性租赁(lìn)住房租金卡西欧手表是名牌吗，卡西欧手表很掉档次吗>卡西欧手表是名牌吗，卡西欧手表很掉档次吗(jīn)标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房(fáng)租金(jīn)入(rù)账时(shí) ，当年度的(de)，可直接记(jì)入营业(yè)费用或管理费(fèi)用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的(de)发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关(guān)的税费 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

关于预收半(bàn)年租(zū)金98000的介绍到此就结束了(le)，不知(zhī)道你从中找到你需要的信息了吗(ma) ？如果(guǒ)你还(hái)想(xiǎng)了解更多这(zhè)方面的信(xìn)息，记得收藏关注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 卡西欧手表是名牌吗，卡西欧手表很掉档次吗