今天给各位(wèi)分(fēn)享出租(zū)厂房预(yù)收的(de)半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预(yù)收半年(nián)租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面临的(de)问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一(yī)年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本(běn)的(de)时候，借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的(de)营业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租(zū)金可以先计(jì)入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一(yī)般涉(shè)及押金(jīn)和(hé)租金(jīn)的(de)做账处理。核算押(yā)金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收(shōu)客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房(fáng)租费并(bìng)按月进行房(fáng)租的(de)摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付一年(nián)及一年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科目核算；预(yù)付(fù)一年(nián)以上的房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门(mén)市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除主营业(yè)务收入以外(wài)的其他销售或(huò)其他(tā)业务的(de)收入，在“其他(tā)业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按其他业务(wù)的种类(lèi) ，本账户(hù)期末应无(wú)余额(é)。

公司预(yù)收一年房租(zū)怎么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人的款日本最想干掉的国家，日本最恨哪个国家项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及一年以内(nèi)的房租且取(qǔ)得(dé)对(duì)应发票(piào)时(shí)，应当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年(nián)的租(zū)赁发票(piào) ，收一年(nián)的租(zū)金，其会计(jì)分(fēn)录如下(xià)：收到一(yī)年的租金并一次性开具发票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务处理与现行(xíng)会计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税(shuì)务处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型(xíng)企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业务(wù)收入会(huì)计(jì)科目中。租(zū)金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房地(dì)产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定(dìng)资(zī)产取得的租金收(shōu)入应该计(jì)入(rù)“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科目核算，其相关(guān)的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产(c日本最想干掉的国家，日本最恨哪个国家hǎn)评估的范(fàn)畴。房地(dì)产(chǎn)评估是对(duì)房地产(chǎn)资产价(jià)值进行(xíng)评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价(jià)值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都(dōu)可以(yǐ)出这(zhè)类报(bào)告。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)等级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露在(zài)资产评估(gū)报(bào)告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公日本最想干掉的国家，日本最恨哪个国家司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特(tè)别(bié)强(qiáng)调指出：二(èr)手带租约出售(shòu)商(shāng)铺(pù)的(de)价(jià)值评估，对于租期内的(de)租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正常交易价格(gé)。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单(dān)套(tào)房屋(wū)建筑面积原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生活设(shè)施。租金则按(àn)不高于同地段(duàn)同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房租(zū)金的85%评估确(què)定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租(zū)金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额(é)很大的(de)话，则要(yào)在未来(lái)到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记(jì)入(rù)营业费用或(huò)管理费(fèi)用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关(guān)的税(shuì)费 借：无形(xíng)资(zī)产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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