4月25日，自然资源(yuán)部(bù)部长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国(guó)全面实(shí)现不(bù)动产统一登记。这(zhè)意味着(zhe)从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不手机话费交了能退吗动产物权的不(bù)动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记局局长田(tián)文(wén)彪表示，十年来(lái)，我国以(yǐ)《手机话费交了能退吗不动产登(dēng)记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以实施细(xì)则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的(de)不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度体系基本(běn)成型。《不(bù)动产登记法》已经面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四(sì)级(jí)联通(tōng)的不动产登记(jì)信(xìn)息平台(tái)平稳运(yùn)行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据(jù)库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一(yī)步要持续提升不动产登记(jì)法治(zhì)化、规(guī)范化水平，维护好各类(lèi)产(chǎn)权主体的合法权(quán)益，更加有(yǒu)力地保护产权。加强登(dēng)记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记(jì)数据(jù)价值。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)都登记什么？根据《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例(lì)》，登记的适用对(duì)象方面，包括：集体(tǐ)土地所(suǒ)有权(quán)；房屋等(děng)建筑物、构(gòu)筑物所有权(quán)；森林、林木(mù)所有(yǒu)权；耕地、林地(dì)、草(cǎo)地等土地承(chéng)包经(jīng)营权(quán)；建设用地使用权；宅基(jī)地使用权；海域使用权；地(dì)役权；抵押(yā)权；法律规定需要登(dēng)记的(de)其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实(shí)现(xiàn)不动产统一登记意味(wèi)着(zhe)国内房产有统一的平台登(dēng)记(jì)，由于房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动产统一登记是一种制(zhì)度规(guī)范(fàn)性的工作，可(kě)手机话费交了能退吗对全国房屋(wū)情况以及房(fáng)屋所有权人摸(mō)底，为监测统计分析不动(dòng)产(chǎn)情况奠定(dìng)数据基础，同时(shí)有利于维护房地产(chǎn)市(shì)场的稳定。

　　在全面实(shí)现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记后，市(shì)场比(bǐ)较关心(xīn)的(de)是，该政策是(shì)否是(shì)房地(dì)产税(shuì)征收的信号。多位(wèi)专家表示，实(shí)现全(quán)国不(bù)动产统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税才(cái)可(kě)能全(quán)面落地(dì)。不(bù)动产统(tǒng)一登记是房地产税征(zhēng)收的前提条件，实现全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记，也意味(wèi)着离房(fáng)地产(chǎn)税的征(zhēng)收更近了一(yī)步(bù)。专家称，不(bù)动产登记(jì)制度(dù)的出发点要(yào)更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不动产统一登记后(hòu)，房地(dì)产税等工作开(kāi)展会(huì)更(gèng)加(jiā)顺畅和容(róng)易。动产(chǎn)登记完(wán)成后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税中的持(chí)有环节税已(yǐ)经(jīng)具备了出(chū)台的所有技术条件。房地产税试(shì)点的推(tuī)行要以不动产登记的信息为基础。全(quán)国范围的房地产数据联动，有助于(yú)摸清全国房地(dì)产市(shì)场的(de)实际情况。

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