林地转让必须要过户(hù)吗？林地(dì)转(zhuǎn)让不是必(bì)须(xū)要(yào)过(guò)户的(de)。关于林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地转让必须要过(guò)户(hù)吗，林地转让必(bì)须要过户吗现(xiàn)在，林地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续(xù)，林地转让后(hòu)没过户的后果等问(wèn)题，农商网将为你整理以(yǐ)下的生活知识(shí)：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林(lín)地是可(kě)以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得(dé)到批准。按照法律的(de)规(guī)定，未经林业行政(zhèng)主管部门依法批(pī)准，不(bù)得擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地(dì)的承(chéng)包经营者可以在承包的(de)林地内修建必(bì)要的直(zhí)接为林业生产服务(wù)的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也(yě)要经过林业(yè)行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户(hù)。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要办理过户(hù)，林(lín)地的(de)所有权归村集(jí)体，个人所享有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转，包括林(lín)地承包经营权(quán)人的林地承包(bāo)经营权(quán)、林木所有权流转和集体(tǐ)经济组织的(de)林地(dì)经营权(quán)、林木所有权的(de)流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所(suǒ)有权为基础，以对(duì)特定的(de)森林资源的使用、收益(yì)为(wèi)目的的他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让窜天猴什么意思网络，窜天猴什么意思污(ràng)方未(wèi)取得土地使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未(wèi)完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地(dì)证的县(xiàn)级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的(de)，该项办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让方(fāng)未取得使用(yòng)权(quán)证书与受让方签(qiān)订转让协(xié)议(yì)的(de)，起诉前或(huò)者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方取(qǔ)得(dé)土地证或者有批准权的(de)政府同(tóng)意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权(quán)批准核发(fā)土(tǔ)地证的县(xiàn)级(jí)以上人民政府给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办理变更登订(dìng)手续的一方可(kě)以(yǐ)要(yào)求交付(fù)土地，均未办理变更(gèng)手续(xù)的，先行合法(fǎ)占有投资(zī)开发(fā)的，有权(quán)要求(qiú)办(bàn)理变(biàn)更登记，均未登记又未(wèi)合法占有开(kāi)发的，先行交(jiāo)付转让款(kuǎn)一方有权要求交(jiāo)付土地(dì)，办理变(biàn)更，合同均(jūn)未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求(qiú)继续履(lǚ)行;未取得土地使用(yòng)权方可以请求解(jiě)除合同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家(jiā)实行(xíng)农村土(tǔ)地承包经(jīng)营制度，依(yī)法保(bǎo)障农村土地(dì)承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民对承包土地的(de)使用权。

　　农村土地承(chéng)包经(jīng)营的方式、期限、发包方(fāng)和(hé)承(chéng)包方的权利义务、土(tǔ)地(dì)承包经(jīng)营权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人(rén)民共和国土地管理法》和《中华人(rén)民(mín)共和国农(nóng)村土(tǔ)地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家庭承(chéng)包经(jīng)营(yíng)的基础上，依(yī)法(fǎ)管理集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理开发、利(lì)用(yòng)集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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