今(jīn)天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面(miàn)临(lín)的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造(zào)费用科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊(tān)费用(yòng)，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式(shì)租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金(jīn)和租(zū)金的做账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通过其(qí)他应收款科目处(chù)理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的(de)摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用于(yú)经营(yíng)管理的(de)办公楼，则(zé)通(tōng)过(guò)“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售(shòu)的(de)门市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企(qǐ)业(yè)除主营业务(wù)收入(rù)以外的(de)其(qí)他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租入(rù)固(gù)定资产租(zū)金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等(děng)。

借(jiè)：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发(fā)票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一(yī)年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收(shōu)取三(sān)年租金收入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性开具发(fā)票(piào)，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行(xíng)会计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税务处(chù)理(lǐ)的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为(wèi)直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计(jì)入其他业务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记(jì)“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计(jì)科目(mù)核算，其(qí)相关的会计分录(lù)如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于(yú)房地(dì)产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产评(píng)估是对房地(dì)产(chǎn)资(zī)产价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜(qián)力(lì)。<穿着高跟鞋的女奥特曼，穿红色高跟鞋的奥特曼/p>

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可(kě)以出这(zhè)类(lèi)报告(gào)。主要看你用到什么地(dì)方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构资质(zhì)等级分(fēn)为三(sān)级(jí) 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是指一(yī)般意(yì)义上的租赁行(xíng)为，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上(shàng)市公(gōng)司与其(qí)母公(gōng)司之间(jiān)运(yùn)作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少(shǎo)双方穿着高跟鞋的女奥特曼，穿红色高跟鞋的奥特曼的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中(zhōng)所约(yuē)定的——即使(shǐ)那(nà)是(shì)非正常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合(hé)评估需(xū)要估(gū)价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑(zhù)面积原(yuán)则上不(bù)超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质(zhì)市场租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评估确(què)定。在(zài)满足需求的情(qíng)况下，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在(zài)未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在(zài)以后年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可(kě)直(zhí)接记入营业费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后(hòu)年度的(de)，应(yīng)记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目(mù)，核算管理费(fèi)用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产”科(kē)目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销 。

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