怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少钱(qián)买房(fáng)？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年(nián)限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪(jì)的。关于怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房以(yǐ)及怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房，怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)啊，怎样查公(gōng)积金能够(gòu)贷多少钱(qián)，公(gōng)积金怎样查能贷多少钱(qián)，怎样查用公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱(qián)等问题，农商网将为(wèi)你收拾以下(xià)的日(rì)子常识(shí)：

公积金是(shì)单位和(hé)个人各一半吗

　　是的(de)，公积金是单位和个人各一半(bàn)的。

　　一般情(qíng)况下，个人和单位的住宅公(gōng)积金交纳份额各(gè)为百分之(zhī)五十，也(yě)就是说(shuō)员工和单位各(gè)自承当住宅(zhái)公(gōng)积金的一半，

　　详细交纳(nà)金额(é)则依据(jù)员工全年薪(xīn)酬进行核(hé)算，但(dàn)单位交纳的住宅公积金份额不得低于员工(gōng)薪酬(chóu)的(de)百分之十。

怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公积(jī)金账户余额(é)、缴存年限、月缴公(gōng)积金(jīn)额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积(jī)金账户余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款额(é)度(dù)不高于公积金(jīn)账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的(de)；购买公有现(xiàn)住(zhù)宅的；在乡村(cūn)集(jí)体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则(zé)借(jiè)款额度不高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本身(s建发集团是国企还是央企 建发员工有编制吗hēn)的价格(gé)来(lái)核(hé)算，一(yī)般需求(qiú)依照房子(zi)价格乘借款(kuǎn)成(chéng)数的公(gōng)式核(hé)算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)、定(dìng)向安(ān)顿经济适用住宅、定(dìng)向出售经济适用房或私产(chǎn)住宅的借款额(é)度(dù)不超越房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条(tiáo)件(jiàn)的自有住(zhù)宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的(de)差价。

　　4、借款(kuǎn)请(qǐng)求(qiú)人自己(jǐ)借款，则详细核算公(gōng)式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人(rén)所在单(dān)位(wè建发集团是国企还是央企 建发员工有编制吗i)住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借款月应(yīng)还款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起(qǐ)借款的(de)话，详细核算(suàn)公式：（夫(fū)妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现(xiàn)有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额×借款期(qī)限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积(jī)金月缴额(é)÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于(yú)借款高限额各(gè)地都有相关规定(dìng)，可查询各地住宅公积金(jīn)官网。

怎样查自己公(gōng)积(jī)金(jīn)能借款多少

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)能(néng)贷(dài)多少(shǎo)，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但首要取(qǔ)决于公积(jī)金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询(xún)自己公积金能够借款的额(é)度首(shǒu)要有四种办(bàn)法：

　　1、以个(gè)人(rén)住宅公积金(jīn)账(zhàng)户余额来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品住宅或(huò)经济适用住宅、首套(tào)自有住宅（账户(hù)余(yú)额缺乏2万元的按2万元(yuán)核(hé)算）的借款额度(dù)不高(gāo)于公积(jī)金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的(de)；购(gòu)买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有(yǒu)住宅的，则借款额(é)度不高(gāo)于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价格来核算，一(yī)般(bān)需求依照房子价格乘借(jiè)款成(chéng)数的公式(shì)核算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适(shì)用房或私产(chǎn)住宅的(de)借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及(jí)其他契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高于(yú)所(suǒ)购住宅悉(xī)数价(jià)款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则(zé)详(xiáng)细(xì)核算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公(gōng)积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借款月(yuè)应还款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一(yī)起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应(yīng)还(hái)款总(zǒng)额(é)］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单(dān)位缴存份(fèn)额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核算的(de)借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于(yú)借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材(cái)料(liào)

　　借(jiè)款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金(jīn)借款利(lì)率由中国人民银行(xíng)调整(zhěng)后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国(guó)人民银(yín)行(xíng)下调了金融机构人(rén)民(mín)币存借款(kuǎn)基准利率(lǜ)。

　　个(gè)人住宅(zhái)公积金存款和借款利率相(xiāng)应(yīng)调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的(de)年利(lì)率为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同的借款金额和还款年限，公积金借款与商业(yè)借(jiè)款比较能够节约(yuē)数万(wàn)元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一(yī)笔28万(wàn)美元的借款。

　　建发集团是国企还是央企 建发员工有编制吗假如商业借款(kuǎn)期限(xiàn)为25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年以(yǐ)上的还款(kuǎn)总额为(wèi)516，300元，利(lì)息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的(de)公积金借款，月均匀还款1548元，25年的(de)总还(hái)款464400元，付出利息184400元，与商业借款比(bǐ)较(jiào)，能(néng)够付出每(měi)月173元少了25年，一共节约(yuē)利(lì)息支出(chū)近(jìn)51900元(yuán)。

　　相同的借款(kuǎn)金额(é)，相(xiāng)同的还款金额，公积(jī)金借款与商业借款比较，不只还款时间短，还款利息也少许(xǔ)多(duō)。

　　相(xiāng)同，假(jiǎ)如28万元借款也按(àn)每月1721元归还，商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)的还款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在第251个月归还的，即在第(dì)21年，一切的本金和(hé)利(lì)息都(dōu)现已还清，共付出430715元，只付出利息(xī)150715元，节(jié)约利息支(zhī)出比(bǐ)商业借(jiè)款85585元。

　　参考材(cái)料(liào)：百度百科-公积(jī)金借款额度

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