大家好，听说过上海云锦东方吗？没听过的话，说明你跟泰勒一样比较穷，还得加倍努力(lì)挣钱。

　　一(yī)起(qǐ)来看看咋(zǎ)回事。

　　亿万(wàn)富(fù)豪暴晒排队买(mǎi)房

　　近期，财(cái)经圈内(nèi)最火的不是中(zhōng)特估、金特(tè)估，也不(bù)是AI，而是(shì)上海(hǎi)的新楼盘——云锦东方。私(sī)募大V吴悦风老师在微博吐(tǔ)槽(cáo)称(chēng)，本来一个上(shàng)海的(de)朋友约好了(le)来北(běi)京(jīng)小聚，突然说(shuō)来(lái)不了了，我(wǒ)以(yǐ)为有什么情况多问一句。他说：他在黑豆可以补充孕酮吗，怀孕了千万别吃黑豆忙着(zhe)认筹云锦东方。

　　而这个(gè)楼盘甚(shèn)至还(hái)影响了近(jìn)期的股市。有分(fēn)析师称，云锦(jǐn)东方的(de)打(dǎ)新，直(zhí)接把市场带回调了。

　　据证(zhèng)券时报(bào)，5月16日，尽管是认筹截止(zhǐ)的最后半天(tiān)，人气依然(rán)“异常(cháng)火(huǒ)热”。5月16日(rì)上午8时50分，认筹入口已排起约100米的队(duì)伍(wǔ)。

　　云锦东方有着“史上(shàng)最严”的冻资要求(qiú)：500万认购金，首套900万、二套2900万的冻资，并且冻资证明需要徐汇区的银行网(wǎng)点，外(wài)加要求一年内的流水单，也是上海积(jī)分制以来首个要求银行(xíng)流(liú)水的新盘。

　　易居研究(jiū)院副院(yuàn)长杨(yáng)红旭称，为(wèi)提(tí)高认购(gòu)门槛，开发商要求(qiú)首套房冻资900万，二套房冻资2900万的苛刻(kè)要求，但套利的(de)土豪们仍扎推(tuī)围猎。

　　为什么(me)富(fù)人都(dōu)在排队(duì)买房？原(yuán)因(yīn)很简单，价格(gé)倒(dào)挂了。

　　公(gōng)开(kāi)信息显示，位列上海第(dì)四批次入市新盘中(zhōng)的云锦(jǐn)东方三期(qī)，共推售105套(tào)房源，包含洋房、别(bié)墅(shù)，备案均价高达16.4907万元/平方(fāng)米。

　　而周(zhōu)边(biān)的二手房均价多少？20万＋！以链家的成交记录来看，云(yún)锦二期去年至(zhì)今的成交均价在20-26万之间(jiān)。

　　也就是说，只要打中一套(tào)云锦东方(fāng)，就能稳赚2000多万！据(jù)一些购房指南分(fēn)析，以本次的均套面积355平为例，按照当(dāng)下二手房的成交(jiāo)价，用最最最保守的倒挂：每平米6万来计算(suàn)，355平*6万(wàn)/平(píng) = 2130万！！！

　　有人火线(黑豆可以补充孕酮吗，怀孕了千万别吃黑豆xiàn)结婚参与认购(gòu)

　　据称(chēng)，根据此次(cì)的认购(gòu)火爆程度(dù)，预计该批次的(de)云(yún)锦东方会成(chéng)为上海积分(fēn)制以(yǐ)来第一个真正的满分盘。

　　杨红(hóng)旭称，积(jī)分满分户，也就(jiù)意味着名下无房。买(mǎi)的起3000万(wàn)起步(bù)豪宅的家庭(tíng)，或者为(wèi)了打新而卖掉所有(yǒu)旧(jiù)房，或者利用代持、假离(lí)婚假结婚等方式达成满分(fēn)。

　　而泰(tài)勒朋友圈(quān)有个(gè)大神，在这个楼(lóu)盘蹲出了猛(měng)料(liào)。据说，黄牛两种主要操作(zuò)方式：结婚以及代持。其中，结婚(hūn)的方(fāng)式主要针对积分不够的(de)购房(fáng)者，找满分者结婚，以(yǐ)家庭为单位得以高分入围；代持则是先以别人(rén)的名义购房，以后通过交(jiāo)易等方(fāng)式将产(chǎn)证进行变更。

　　据说被工作人员认出是(shì)黄(huáng)牛之后，黄牛上(shàng)来就是一句话：我结婚(hūn)，合理合情合法，你凭什(shén)么(me)不让我认筹(chóu)！

黑豆可以补充孕酮吗，怀孕了千万别吃黑豆　　中原地产首席(xí)分析师张大伟称，这几天关(guān)于房地产市场的头条新闻非常玄幻：有鹤(hè)壁(bì)10万买8套房的，也有上海亿万富(fù)豪一(yī)日夫妻排队打新几千万豪宅的。

　　张大伟分析，房(fáng)地产(chǎn)市场的分化越来越严重了！

　　1，大部分城市(shì)的楼市已经逐步丧失(shī)投资属性！

　　2，不同(tóng)城市楼市必然分(fēn)化发展，同一个(gè)城(chéng)市内部分化也剧烈！

　　张(zhāng)大(dà)伟(wěi)称全(quán)国住房库存巨大且创了(le)新(xīn)高。中国楼(lóu)市已(yǐ)经进入了总量过(guò)剩，供求关系强弱分化(huà)比较明显的情况，特(tè)别是在人口出生率没出现转折的背景(jǐng)下，楼市供应过剩的行情应该(gāi)会(huì)存(cún)在非常长一(yī)段时间。一二线(xiàn)城市只有好地段涨，郊区难涨；三四(sì)线城市个别城市(shì)好地段还能涨，经济太弱，没(méi)人(rén)流入的(de)城市(shì)可能永远也不(bù)会涨了，就是(shì)进(jìn)入鹤岗化。

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