4月25日，自(zì)然资源部部长王广华在全国自然资源和(hé)不动产确权登记工(gōng)作会议(yì)上(shàng)宣布，我国全(quán)面实现不动产统一登记。这意味(wèi)着从分散到(dào)统一(yī)，从城市房(fáng)屋到(dào)农村宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记(jì)制度全面(miàn)建立(lì)。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权(quán)登记局局(jú)长田文彪表示(shì)，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以(yǐ)实施(shī)细则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性(xìng)法规等为配套(tào)支撑的不动产统一登记制度体系(xì)基本(běn)成型。《不(bù)动产登记法》已经面向社(shè)会公开征(zhēng)求意见，国(guó)家、省、市(shì)、县四(sì)级联(lián)通(tōng)的不动(dòng)产登记信息平台平(píng)稳运行，不中国人口第一大省，中国人口第一大省排名动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。下一步(bù)要持续提升(shēng)不(bù)动产登记法(fǎ)治(zhì)化、规范化水平(píng)，维护(hù)好各类(lèi)产权主体的(de)合法权益(yì)，更加有力地保护产权。加强登记信息共享、分析和(hé)应用，发(fā)挥数据(jù)效用，更加(jiā)充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》，登记(jì)的适用对象方面，包括(kuò)：集体土(tǔ)地所有(yǒu)权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有权；森林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地(dì)等土地承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使(shǐ)用权；海域使用(yòng)权(quán)；地(dì)役权；抵押权；法律规(guī)定需(xū)要登记的其他不(bù)动产(chǎn)权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分(fēn)析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表(biǎo)示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国内房产有(yǒu)统一的平台登(dēng)记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情况不(bù)一，不动产统(tǒng)一(yī)登记是一种制(zhì)度(dù)规(guī)范性的工作(zuò)，可对(duì)全国房屋情况以及房屋所有权(quán)人摸(mō)底(dǐ)，为监测统计分析不动产情(qíng)况(kuàng)奠(diàn)定数(shù)据基础(chǔ)，同时有利于维(wéi)护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在(zài)全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登(dēng)记后，市场比(bǐ)较关心的是，该政策是否是房地产(chǎn)税征收(shōu)的信号。多位专家表示(shì)，实现全国不动产统一登(dēng)记后，房地产税才可能全面落地(dì)。中国人口第一大省，中国人口第一大省排名不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)是房地产税征收的前提(tí)条件，实(shí)现全面实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记，也意(yì)味着离房地产(chǎn)税的征收更近了(le)一步中国人口第一大省，中国人口第一大省排名。专家称(chēng)，不(bù)动产登记制度的(de)出发点(diǎn)要更(gèng)广，不(bù)是简(jiǎn)单的征(zhēng)税(shuì)概念(niàn)。但不动产统一登(dēng)记(jì)后(hòu)，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅(chàng)和(hé)容易(yì)。动(dòng)产(chǎn)登记完成后，房地产税中的持(chí)有环节(jié)税已(yǐ)经具备了出台的所有技术条件。房地产税(shuì)试点的推(tuī)行要以不动产登记的信息为(wèi)基础。全国(guó)范围的房地产(chǎn)数据联(lián)动(dòng)，有助于(yú)摸清全国房地产市场(chǎng)的实际情况。

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