金融界(jiè)5月16日消息 国新办今日上午举行(xíng)4月份国(guó)民经济(jì)运(yùn)行情况新闻发布会。现场有记者提问(wèn)，居民购房需求在3月集(jí)中释放后，4月明显走软，30个(gè)大中(zhōng)城市商品房成交面积低于2020年和2021年同期水(shuǐ)平，如(rú)何评(píng)价房地产市场表现？如(rú)何研判(pàn)下一阶段的走(zǒu)势(shì)？

　　国家统计局新闻发言(yán)人、国(guó)民(mín)经济综合统计司司长付凌(líng)晖(huī)对此回应称，去(qù)年(nián)受到(dào)多重因素影(yǐng)响，房地产市场整体上(shàng)呈现下行(xíng)态势，一些地(dì)方出现了商品(pǐn)房(fáng)交付困难。为了保障民生，稳(wěn)定房(fáng)地(dì)产市场，各地区、各部门按照党中央部署，坚持房住不炒、因(yīn)城施(shī)策(cè)，调整优化住房、信贷等相关政(zhèng)策，满足房地产企业合(hé)理融(róng)资需(xū)求，加(jiā)大保交(jiāo)楼(lóu)力度(dù)，效果逐步(bù)显现。今年以来，房地(dì)产市场需求较(jiào)快释放(fàng)，商品房销(xiāo)售有所恢复，住(zhù)宅销售价格环比出现上(shàng)涨，房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发企(qǐ)业资(zī)金(jīn)状况有所改善。

　　从销售(shòu)看(kàn)，随着政(zhèng)策(cè)效应逐(zhú)步显现，以及前期疫(yì)情积累的需求释放，1-4月份(fèn)，全国商品房销售面积同比下(xià)降0.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄1.4个(gè)百分(fēn七美德分别对应哪几个天使 七美德分别是谁七美德分别对应哪几个天使 七美德分别是谁)点。销售额(é)增长8.8％，增(zēng)速比1-3月份加快4.7个(gè)百(bǎi)分点。其中，1-4月份全国住宅销售面积增长2.7％，住(zhù)宅销售(shòu)额(é)增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京(jīng)津(jīn)冀、长三角、大(dà)湾区等房(fáng)地(dì)产(chǎn)热点市场七美德分别对应哪几个天使 七美德分别是谁销售情(qíng)况(kuàng)总体向好。

　　从价格看，3月份已经发布(bù)的70个大中城市住宅销售价格，环比(bǐ)整体(tǐ)呈(chéng)上(shàng)涨态势(shì)，其中一线(xiàn)城(chéng)市受购买力较强(qiáng)、需求相(xiāng)对稳定等因素(sù)影(yǐng)响，房(fáng)价走势整体上强于(yú)二三线城市。新建商品住宅销售(shòu)价格走势(shì)整体强于二手(shǒu)住宅。进入4月(yuè)份以来(lái)，随着(zhe)前期积压(yā)住房(fáng)需求释放，部分城(chéng)市市场(chǎng)热度有(yǒu)所下降、市场预期有所下调(diào)。

　　从房企资金看，受到(dào)市场销售改善影响，房地产开发企(qǐ)业资(zī)金紧张状况有所缓解，1-4月份，房地产(chǎn)开发(fā)企业到位资金(jīn)同比下(xià)降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分(fēn)点。

　　付凌晖指出，尽(jǐn)管房地产(chǎn)市场(chǎng)需求出(chū)现恢复迹象，但(dàn)房地产投(tóu)资和(hé)开发建设仍在下(xià)降，房(fáng)地产市(shì)场整体处于(yú)调整期，稳定房地产市场(chǎng)，保障(zhàng)和改善民生(shēng)，仍需要继续努(nǔ)力。下阶(jiē)段，随(suí)着(zhe)经济恢复向(xiàng)好，稳定房地产市(shì)场政策显效、市场预期好转，房地产市场有(yǒu)望逐步企稳(wěn)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 七美德分别对应哪几个天使 七美德分别是谁