今天给各位分(fēn)享出租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的(de)厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入(rù)的账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房(fáng)租金，租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租收到的租(zū)金(jīn)账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的(de)时候(hòu)，借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的方法是(shì)：要吴亦凡的案件是怎么回事，吴亦凡事件立案了吗看(kàn)租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省(shěng)事的办法就是(shì)直接计(jì)入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗(hào)品、设(shè)备等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租(zū)，一般涉及押(yā)金和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按(àn)月(yuè)进行房租的摊(tān)销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租(zū)费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管(guǎn)理的(de)办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科(kē)目(mù)核算。

“其他(tā)业务收入”账户(hù)用于核算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或(huò)其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务(wù)的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户(hù)期末应无(wú)余(yú)额。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指应付(fù)、暂(zàn)收(shōu)其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的(de)房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年(nián)租(zū)金(jīn)收入时(shí) ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次性开具(jù)一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下(xià)：收(shōu)到一(yī)年的(de)租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计(jì)处(chù)理一致，不形成税务(wù)处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益(yì)期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他业务收入会计(jì)科目中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按(àn)期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定资(zī)产(chǎn)取得的(de)租(zū)金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相(xiāng)关的(de)会计分(fēn)录(lù)如下：借(jiè)：应收账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于房地产评估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资质了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么(me)评(píng)估公(gōng)司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资(zī)产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用(yòng)到什(shén)么地方上。房地产(chǎn)估价(jià)机构资质(zhì)等级分为(wèi)三(sān)级 。国(guó)务(wù)院建设(shè)行(xíng)政主管(guǎn)部(bù)门负(fù)责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一吴亦凡的案件是怎么回事，吴亦凡事件立案了吗般意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种经济(jì)行为在上(shàng)市公司与其母(mǔ)公(gōng)司之(zhī)间运(yùn)作的情况越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这(zhè)里需要(yào)特别(bié)强调指出：二手带(dài)租约(yuē)出售商铺的价(jià)值评估，对于租(zū)期内(nèi)的(de)租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设(shè)施。租金则(zé)按不高于同地段同品(pǐn)质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来(lái)到期内摊(tān)销(xiāo)，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年(nián)度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平(píng)均摊(tān)销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理(l吴亦凡的案件是怎么回事，吴亦凡事件立案了吗ǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记(jì)入营(yíng)业(yè)费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税(shuì)（房(fáng)产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销 。

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