大家好，听(tīng)说(shuō)过上海(hǎi)云锦东方吗？没听过的话，说明你跟泰(tài)勒(lēi)一(yī)样比较穷，还得(dé)加倍努(nǔ)力挣(zhēng)钱。

　　一起来看看(kàn)咋回事。

　　亿万(wàn)富豪暴晒(shài)排(pái)队买房(fáng)

　　近期，财经圈内最(zuì)火(huǒ)的(de)不是中特估、金特估，也不是AI，而是上海的新楼盘——云锦东方(fāng)。私募大V吴(wú)悦风(fēng)老师在微(wēi)博吐(tǔ)槽称，本来一个上(shàng)海的朋(péng)友约好了来北京小聚(jù)，突(tū)然说来不了了，我(wǒ)以为有什么情况多问一句(jù)。他(tā)说：他在(zài)忙着认(rèn)筹云锦(jǐn)东方。

　　而这个楼盘甚至(zhì)还影响了(le)近期的股市。有分析师称(chēng)，云锦东方的(de)打新，直接把市(shì)场带回调了。

　　据证券时报，5月16日(rì)，尽管(guǎn)是(shì)认筹(chóu)截(jié)止的最后(hòu)半天，人气(qì)依然“异(yì)常火热”。5月16日上午8时50分，认筹(chóu)入口(kǒu)已排起约100米的队伍(wǔ)。

　　云锦东方有巴基斯坦中国人去安全吗，中国人去巴基斯坦安全么着“史上最(zuì)严”的冻资要求：500万认购金(jīn)，首套(tào)900万、二套2900万的冻资(zī)，并且冻(dòng)资证明需(xū)要(yào)徐汇区的银行网点，外加要求一年内(nèi)的流水单，也是上海(hǎi)积(jī)分制(zhì)以来首个要求银行流水的新盘。

　　易居研(yán)究院副院长(zhǎng)杨红旭称，为提高认购(gòu)门槛，开发商(shāng)要求(qiú)首套房冻资900万，二套房冻资(zī)2900万的苛刻(kè)要(yào)求，但(dàn)套利的(de)土豪(háo)们仍扎推围猎。

　　为什么富人都在排(pái)队买房(fáng)？原(yuán)因很简单(dān)，价格(gé)倒(dào)挂了(le)。

　　公开信息显(xiǎn)示，位列上海第四批次入市新盘中的云锦(jǐn)东方(fāng)三期，共推售105套房源，包含(hán)洋房、别墅，备案均价高达16.4907万元/平方米。

　　而周边的二手房均价多(duō)少？20万＋！以链家的成(chéng)交(jiāo)记(jì)录来看，云锦(jǐn)二期去(qù)年至今的成交均价在20-26万之间(jiān)。

　　也就(jiù)是(shì)说，只要打(dǎ)中一套云锦东方(fāng)，就能(néng)稳赚(zhuàn)2000多万(wàn)！据(jù)一些购房指南(nán)分析，以(yǐ)本次(cì)的均套面(miàn)积355平为例，按照(zhào)当下二手房的成(chéng)交价，用最最最保守的(de)倒(dào)挂：每平米(mǐ)6万(wàn)来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线(xiàn)结(jié)婚参与认购

　　据(jù)称，根据此次的认购火爆程度(dù)，预计该(gāi)批次(cì)的云锦东方会成为上(shàng)海积(jī)分制以来第一个真正的满分盘(pán)。

　　杨红旭称，积分满分户，也就意(yì)味着名(míng)下无房(fáng)。买的起3000万起步豪宅(zhái)的(de)家庭(tíng)，或者为了(le)打新而卖掉(diào)所有旧房(fáng)，或(huò)者利(lì)用代持、假离婚假结婚等方式达(dá)成满分(fēn)。

　　而泰勒朋友(yǒu)圈(quān)有(yǒu)个大神，在这个楼盘蹲出了(le)猛料。据(jù)说，黄(huáng)牛两(liǎng)种(zhǒng)主要操作方式：结婚以及代持。其中，结婚的方(fāng)式主(zhǔ)要针对积分不(bù)够的购房者，找(zhǎo)满分者结婚，以(yǐ)家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单位得以高分入(rù)围；代(dài)持则是先以(yǐ)别人(rén)的名义购房，以(yǐ)后通过交易等(děng)方式将产证进行(xíng)变更。

　　据说被工(gōng)作人员(yuán)认出是(shì)黄牛(niú)之(zhī)后巴基斯坦中国人去安全吗，中国人去巴基斯坦安全么(hòu)，黄牛上来就是一(yī)句话：我结婚，合理(lǐ)合情合(hé)法(fǎ)，你凭什么不(bù)让(ràng)我认筹！

　　中原地产首席(xí)分析(xī)师张大伟(wěi)称，这几天(tiān)关于房地(dì)产市场的头条新闻非(fēi)常玄幻：有鹤壁(bì)10万买8套房(fáng)的(de)，也有上海亿万富豪一(yī)日夫妻(qī)排队打新(xīn)几千(qiān)万豪宅(zhái)的。

　　张大伟分析，房地(dì)产市场的分化越(yuè)来越严(yán)重了！

　　1，大(dà)部分(fēn)城市的楼市已经逐步丧失投(tóu)资属性！

　　2，不同城(chéng)市楼市必(bì)然分(fēn)化发展，同一个城市内部分化也剧(jù)烈！

　　张大伟称全(quán)国住(zhù)房库存巨大且创了新高。中(zhōng)国楼(lóu)市(shì)已经进入了(le)总(zǒng)量过剩，供(gōng)求(qiú)关系强弱分化比较明显的情况(kuàng)，特别是在人口出生率(lǜ)没(méi)出现转(zhuǎn)折的背景下，楼市供应(yīng)过剩(shèng)的行情(qíng)应(yīng)该会存在非常长一段时间(jiān)。一二线城市只(zhǐ)有好(hǎo)地段涨，郊区难涨；三(sān)四线城市个别城(chéng)市好(hǎo)地段还能涨，经济(jì)太弱，没(méi)人流入的城市可能永远(yuǎn)也不会涨了，就是进入鹤岗化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 巴基斯坦中国人去安全吗，中国人去巴基斯坦安全么