大家(jiā)好，听(tīng)说过上海云(yún)锦(jǐn)东(dōng)方吗(ma)？没听(tīng)过的话，说明你(nǐ)跟泰勒一样(yàng)比较穷(qióng)，还得加倍努(nǔ)力挣钱。

　　一起来看看咋回事。

　　亿万(wàn)富豪暴晒排(pái)队买房

　　近期，财经圈内最火的(de)不(bù)是中特估、金特估，也不是AI，而是(shì)上海的(de)新楼盘——云锦(jǐn)东方(fāng)。私募大(dà)V吴(wú)悦风老(lǎo)师在微(wēi)博吐(tǔ)槽称(chēng)，本来(lái)一个上海(hǎi)的朋友(yǒu)约好了来北京(jīng)小聚，突然说来不(bù)了了，我以为有什么情况多问一句(jù)。他说(shuō)：他在(zài)忙着(zhe)认筹(chóu)云(yún)锦(jǐn)东方。

　　而(ér)这个楼盘甚至(zhì)还影响了(le)近期的股市e的1次方等于什么，e的1次方等于什么函数。有分析师称，云锦东(dōng)方的打新，直接把市场带回(huí)调了。

　　据证券(quàn)时报，5月16日，尽管是认(rèn)筹截止的最后(hòu)半天，人气(qì)依然“异常火热”。5月16日(rì)上午(wǔ)8时50分，认筹入(rù)口已排起约100米的队(duì)伍。

　　云(yún)锦东方有(yǒu)着“史(shǐ)上(shàe的1次方等于什么，e的1次方等于什么函数ng)最严”的冻资要求(qiú)：500万认购金，首(shǒu)套900万、二套2900万(wàn)的冻资，并且冻(dòng)资证明需要徐汇区(qū)的银行(xíng)网点，外加要求一年内的(de)流水(shuǐ)单，也是上海积分制(zhì)以来首个要求银行流水的(de)新(xīn)盘。

　　易(yì)居研(yán)究院副院(yuàn)长杨(yáng)红(hóng)旭称，为提高认购门槛(kǎn)，开发商要求(qiú)首套房冻(dòng)资900万，二套房(fáng)冻资2900万的苛刻(kè)要(yào)求，但套(tào)利的土豪们仍扎推围猎(liè)。

　　为什么(me)富(fù)人都在排队买房？原因(yīn)很简单，价格倒挂了。

　　公开(kāi)信(xìn)息显示，位列上海(hǎi)第(dì)四批次入市新盘中的(de)云(yún)锦东方三期，共推(tuī)售(shòu)105套房源，包(bāo)含洋(yáng)房、别墅，备案均价高达16.4907万(wàn)元(yuán)/平方米(mǐ)。

　　而周(zhōu)边的二手(shǒu)房均价多(duō)少？20万＋！以(yǐ)链家的成交记录来看，云锦二期(qī)去年至今的成交均价在20-26万之间。

　　也(yě)就是说，只要打中(zhōng)一套云锦东(dōng)方(fāng)，就(jiù)能稳赚(zhuàn)2000多(duō)万！据一些购房指(zhǐ)南分析，以本次的均套面(miàn)积355平(píng)为(wèi)例，按(àn)照当下(xià)二(èr)手房的成交价，用最(zuì)最(zuì)最(zuì)保守的(de)倒挂：每平米6万来计算(suàn)，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚参与认购

　　据称(chēng)，根据(jù)此次的认(rèn)购火爆(bào)程度，预(yù)计该批次(cì)的云锦东方会成(chéng)为(wèi)上海积分制以来(lái)第一(yī)个真正的(de)满分盘。

　　杨红旭称，积分满分户(hù)，也就(jiù)意味着名下无(wú)房。买(mǎi)的起3000万起步(bù)豪宅的家庭，或者为了打(dǎ)新而卖(mài)掉(diào)所有旧房，或者利用代(dài)持、假(jiǎ)离婚假结婚等方式达成满分。

　　而泰勒朋友(yǒu)圈有(yǒu)个大神，在这个楼盘(pán)蹲出了猛料(liào)。据说(shuō)，黄(huáng)牛(niú)两种主(zhǔ)要操作方式：结(jié)婚(hūn)以及代持。其中，结婚的方式主(zhǔ)要针对积分不够的购房者，找满分者结婚，以家庭为单位得以(yǐ)高分入围；代持则是先以别人的(de)名义(yì)购房，以(yǐ)后通(tōng)过交易等方式将产证进(jìn)行变更。

　　据说被工作人员认出是黄牛之后(hòu)，黄牛上来就是一(yī)句话：我结婚，合(hé)理(lǐ)合情合法，你(nǐ)凭(píng)什么(me)不让我(wǒ)认筹！

　　中原地产首席分析师张(zhāng)大(dà)伟称，这几(jǐ)天关于房地产市(shì)场的(de)头(tóu)条新闻非常玄幻(huàn)：有鹤壁10万买8套(tào)房的(de)，也(yě)有上海亿万富(fù)豪一(yī)日夫妻排(pái)队打新(xīn)几千万豪宅的。

　　张大(dà)伟分析，房地产市场的分化越(yuè)来(lái)越严重了！

　　1，大部分城市(shì)的楼市已经逐(zhú)步(bù)丧失投资(zī)属性！

　　2，不(bù)同城市楼市(shì)必然分化发展(zhǎn)，同(tóng)一个城市内(nèi)部分化也(yě)剧(jù)烈！

　　张大伟(wěi)称(chēng)全(quán)国(guó)住房库存(cún)巨大且(qiě)创了新高。中国(guó)楼(lóu)市已经(jīng)进入(rù)了总(zǒng)量过剩，供求关系(xì)强弱分化比(bǐ)较明显的情(qíng)况，特(tè)别是在人口出生率没出现转(zhuǎn)折的(de)背景下(xià)，楼市供应过剩的行情应(yīng)该会存在非常长一(yī)段(duàn)时间。一二(èr)线(xiàn)城(chéng)市(shì)只有好地段涨，郊区难涨；三四线城市个别城(chéng)市好地(dì)段还能涨，经(jīng)济太弱，没人流(liú)入的城市可能永远也不会涨(zhǎng)了，就是进(jìn)入(rù)鹤岗化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 e的1次方等于什么，e的1次方等于什么函数