金(jīn)融界5月16日消息(xī) 国(guó)家(jiā)统计局数据(jù)显示，1—4月份(fèn)，全国房(fáng)地产开发投(tóu)资(zī)35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按(àn)可比口(kǒu)径计算）；其中(zhōng)，住(zhù)宅投资(zī)27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其(qí)中住宅(zhái)销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增(zēng)长(zhǎng)8.8％，其中(zhōng)住宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　一(yī)、房地产(chǎn)开发投(tóu)资完(wán)成(chéng)情况

　　1—4月份，全国(guó)房地产开发投资35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按可比口径计算）；其中(zhōng)，住宅投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房(fáng)地产开发企业房屋施工面(miàn)积(jī)771271万平(píng)方(fāng)米，同比(bǐ)下(xià)降5.6％。其中，住(zhù)宅施工面积(jī)542968万平(píng)方米，下降(jiàng)5.9％。房屋新开工面积31220万平(píng)方米，下(xià)降21.2％。其中，住宅新开工(gōng)面积22900万平方(fāng)米，下降20.6％。房屋竣工面积23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅竣工面积17396万平(píng)方(fāng)米，增长19.2％。

　　二(èr)、商(shāng)品(pǐn)房销售和待售情(qíng)况

　　1—4月份(fèn)，商品房销售面积37636万(wàn)平方米，同比下降0.4％，其中(zhōng)住宅销(xiāo)售面积增(zēng)长2.7％。商品(pǐn)房(fáng)销售额(é)39750亿(yì)元(yuán)，增长8.8％，其(qí)中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积64487万平方米，同比增长15.7％。其中(zhōng)，住宅待(dài)售面积增长15.4％。

　　三、房地(dì)产开发企业(yè)到位资金情况

　　1—4月份，房地产开发企业到位资(zī)金45155亿元，同(tóng)比下降6.4％。其中，国(guó)内贷款6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿元(yuán)，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定金(jīn)及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭(jiē)贷款8222亿元，增长(zhǎng)2.5％。

　　四、房地产开(kāi)发景气(qì)指数

　　4月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气(qì)指数”）为94.78。

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