每(měi)座城市都有自(zì)己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪(háo)宅，比(bǐ)如(rú)北京(jīng)的万柳书院、钓鱼(yú)台七号(hào)院，深圳(zhèn)的深圳湾一号(hào)、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的(de)汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在(zài)接待国(guó)家元首的西(xī)郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外(wài)至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同(tóng)，其背后(hòu)开(kāi)发(fā)商华丽家族，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名(míng)了(le)董事(shì)推荐(jiàn)议(yì)案股东(dōng)大会表决。言下之意，想进(jìn)董事(shì)会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事华丽(lì)家(jiā)族收到了上交所(suǒ)的“监管工作(zuò)函(hán)”。公司回复(fù)称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻(dòng)结(jié)，在过(guò)去7年多没有(yǒu)行使过表决(jué)权(quán)，提案程序存在一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股权争议解决后(hòu)再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯(xùn)注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽(lì)家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升(shēng)了两个(gè)板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其持股市值也从最高的(de)20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度(dù)被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身(shēn)上(shàng)，或(huò)许也受不了。但也有些老股(gǔ)民在评论(lùn)中不留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核(hé)心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月因操(cāo)纵证(zhèng)券市场被判入狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼(bǐ)时(shí)外界盛(shèng)议其会(huì)以(yǐ)何种方式重返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入(rù)公众视野(yě)是“离婚(hūn)案(àn)被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次则是因(yīn)投资(zī)亏损向(xiàng)华丽(lì)家族发(fā)飙，两次都难言(yán)体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营(yíng)房(fáng)地产的华丽家族，在(zài)今年一季度的销售签约面积(jī)仅有(yǒu)300平方(fāng)米，大(dà)抵为市面(miàn)上一两(liǎng)套大户型房(fáng)产交(jiāo)易的(de)量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族(zú)的销(xiāo)售面积(jī)仅300平方米，销售(shòu)金额(é)478.41万元，全年销(xiāo)售(shòu)额约(yuē)7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有(yǒu)地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司(sī)土储面积世界上傻子最多的国家，哪个国家傻子多约8.53万(wàn)平(píng)方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州(zhōu)遵(zūn)义(yì)待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性(xìng)房产和车位，以及(jí)一个至今仍(réng)有2175平(píng)方米可售面积(jī)的(de)住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代(dài)持(chí)黄牛(niú)等奇葩桥段不(bù)断，而(ér)华丽(lì)家(jiā)族(zú)持有(yǒu)的(de)汇景(jǐng)天(tiān)地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也(yě)使得外界(jiè)很疑惑，华丽家(jiā)族(zú)为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽(lì)家族今年整体业绩没(méi)有起色，基(jī)本面继续恶(è)化的话，公司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经(jīng)营不积(jī)极，但从行(xíng)动来(lái)看，“资本玩家”的心态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团(tuán)和四位自然人投(tóu)资设(shè)立(lì)，以(yǐ)房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发为业(yè)务，拥有国(guó)家建(jiàn)筑(zhù)装饰一级资质，也涉足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公(gōng)司(sī)依然主营房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人士的(de)牵线搭(dā)桥下，华丽家族老板王伟林(lín)结识了私募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方式不是直接(jiē)注资，而是带(dài)人套利，就此也拉开了华丽(lì)家族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年华(huá)丽家(jiā)族与控(kòng)股股东南江集团一起收(shōu)购海泰世界上傻子最多的国家，哪个国家傻子多投(tóu)资，获得了(le)抗原-抗(kàng)体复合型乙(yǐ)肝(gān)治疗性疫苗技术(shù)的所有(yǒu)权，对应产品(pǐn)是(shì)国家一类(lèi)新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高(gāo)送转等各种利好。股(gǔ)价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市(shì)场炒(chǎo)作和接(jiē)盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人(rén)合盟，约(yuē)定王(wáng)伟林的套现价格不低于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不(bù)爽，其后华(huá)丽家(jiā)族又瞄(miáo)准了石(shí)墨烯(xī)的热点(diǎn)，一度在(zài)市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收购南(nán)江集团和(hé)实控(kòng)人(rén)王伟林的(de)境(jìng)外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二股东的身份(fèn)对(duì)外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条石墨(mò)烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁(níng)波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族(zú)的公告已经找不到(dào)任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石墨烯有关(guān)的非金属矿物制品(pǐn)业营收(shōu)规模始终在百(bǎi)万以内，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族(zú)2022年(nián)报）

　　华丽(lì)家族由始至终(zhōng)认(rèn)真(zhēn)发展过的业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨界行为”，似乎(hū)更像概念炒作和资本套现(xiàn)游(yóu)戏(xì)。

　　“这(zhè)是一个玩心(xīn)很重的公司。”一位资深股民批评(píng)称，徐翔的进入，在(zài)资产市(shì)场带飞了(le)华(huá)丽家族世界上傻子最多的国家，哪个国家傻子多，但这并非公司发展(zhǎn)的正(zhèng)道，他现在(zài)有什么(me)底气指责公司(sī)经营(yíng)不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华(huá)丽家族(zú)不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家(jiā)只能炒作、业(yè)务不济(jì)的公司，谁都会担(dān)心(xīn)有一天“被割韭菜(cài)”，即使这个人是曾经的所谓股神(shén)。

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