5月1日，上海正式(shì)实(shí)施(shī)多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支持政策(cè)。其中明确(què)，多子女家庭在上海市购(gòu)首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷(dài)款限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多(duō裱起来了是什么意思网络用语，裱是什么意思)子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关(guān)于(yú)本市(shì)实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本(běn)市住房公积金(jīn)租赁提取规(guī)定(dìng)的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金。

　　符合(hé)本(běn)市住(zhù)房公积(jī)金贷款规定的多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套住房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操(cāo)作细(xì)则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称(chēng)借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个(gè)人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷(dài)款限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额(é)在上述(shù)限额(é)基(jī)础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市(shì)租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，申(shēn)请人需符合的条件包(bāo)括：申请(qǐng)人(rén)在(zài)上海(hǎi)市连续(xù)足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在(zài)上(shàng)海市(shì)无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房，或者按照上(shàng)海市相关政策规定租赁(lìn)经政府主管部(bù)门认定并纳(nà)入统(tǒng)一管理(lǐ)的公共租(zū)赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配(pèi)偶在上海市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷(dài)款(kuǎn)等生效中提取(qǔ)业务；至少一名(míng)未成年(nián)子女(nǚ)与申(shēn)请人或配偶在本市共同居(jū)住半(bàn)年(nián)以上（含半年）；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶仅(jǐn)可(kě)提取住房公积(jī)金支(zhī)付一套房屋的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规(guī)定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同登记(jì)租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁(lìn)住房的，实(shí)际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签备案合同以及(jí)缴纳租金的(de)税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子(zi)女家庭

　　记(jì)者(zhě)注意到，上述(shù)新政是基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于进一步完(wán)善和(hé)落(luò)实积(jī)极生(shēng)育支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联(lián)合发布《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深入实(shí)施一(yī)对夫妻可以生育三个子女政策及(jí)配(pèi)套支持措施(shī)，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积(jī)极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促(cù)进(jìn)人口长期均(jūn)衡发(fā)展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化(huà)住(zhù)房(fáng)、税收等支持措施(shī)”中提(tí)到(dào)：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无(wú)自有(yǒu)住(zhù)房且租赁住房(fáng)的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金；对购(gòu)买首(shǒu)套自住住(zhù)房的多子女家庭，有(yǒu)条件的(de)城市(shì)可给予适当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务院曾发(fā)布《关于优化生育(yù)政策促进人口长期均衡发展的决(jué)定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发(fā)展新要(yào)求，实施三孩生育政策及配(pèi)套支持(chí)措施(shī)，具(jù)有重大意义(yì)。”并提(tí)出了到2025年(nián)和(hé)2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目标(biāo)。在这个(gè)《决定(dìng)》的(de)第十九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房(fáng)等支持政(zhèng)策”中提(tí)到(dào)”地方政府可以研究制(zhì)定根据(jù)养育未成年子(zi)女负担情(qíng)况(kuàng)实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房公积金支持政策(cè)。购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自(zì)住住(zhù)房申请裱起来了是什么意思网络用语，裱是什么意思住房(fáng)公积金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存(cún)使用政(zhèng)策的通知”，对(duì)多孩(hái)家庭租房给予更(gèng)大(dà)支持力度。对(duì)于多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取公(gōng)积(jī)金(jīn)的，年提(tí)取(qǔ)限额按(àn)现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积(jī)金新政，规(guī)定多子女家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房且首次(cì)申请住(zhù)房贷款的(de)，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额(é)度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的(de)，提取限额(é)按现行(xíng)规定(dìng)额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育(yù)二孩及以上的多(duō)子女家庭（至少一个子女未(wèi)成(chéng)年）使用公积(jī)金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双(shuāng)缴存职(zhí)工的(de)，购买(mǎi)首套住房最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩的家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在(zài)九江市住房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在(zài)住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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