5月(yuè)1日，上海正式(shì)实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意到(dào)，除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策(cè):家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金(jīn)管(guǎn)理委员会发布《关于(yú)本市实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策(cè)的通知(zhī)》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符(fú)合本(běn)市(shì)住房公积金(jīn)租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套住房(fáng)，最高贷款限额（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额(é)的基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，多子女家(jiā)庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷(dài)款限额为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，申请人需符合(hé)的(de)条件(jiàn)包(bāo)括：申请人在上海市连(lián)续足(zú)额缴存住房(fáng)公积金满3个月(yuè)；申请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无(wú)自有住房且租赁(lìn)市场租(zū)赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政策规定(dìng)租(zū)赁经政府(fǔ)主管部门(mén)认(rèn)定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定(dìng)办妥租(zū)赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取住房公积金归还住房贷(dài)款(kuǎn)等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成(chéng)年子女与申请人或配(pèi)偶(ǒu)在本市共(gòng)同居住半(bàn)年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实(shí)际租(zū)金以(yǐ)网签备(bèi)案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租(zū)金以网(wǎng)签备(bèi)案合(hé)同以(yǐ)及(jí)缴(jiǎo)纳租(zū)金的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积极生育(yù)支持(chí)措引号怎么写标点符号，稿纸双引号怎么写(cuò)施的指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改革(gé)委、中央宣传部(bù)、住房(fáng)城(chéng)乡(xiāng)建(jiàn)设部等(děng)联合发(fā)布《关于进一步(bù)完(wán)善和落实积(jī)极生育支持措施的(de)指导意见》，要求深(shēn)入(rù)实施(shī)一对夫妻(qī)可以生育三个子女(nǚ)政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住房(fá引号怎么写标点符号，稿纸双引号怎么写ng)、就业等积极(jí)生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策向多(duō)子女家庭倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市无自有住房且(qiě)租赁住房的(de)多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对购(gòu)买首套自住(zhù)住房的多子女家庭，有条件的城市可(kě)给予(yǔ)适当提高住房(fáng)公积金贷款额度等相关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共(gò引号怎么写标点符号，稿纸双引号怎么写ng)中(zhōng)央(yāng)、国(guó)务院曾发布《关(guān)于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决(jué)定(dìng)》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一步适应人(rén)口形势(shì)新变化和推(tuī)动高(gāo)质量发展新要求，实施三(sān)孩(hái)生育政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出(chū)了到(dào)2025年(nián)和(hé)2035年促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策(cè)”中提到”地方政府可以研究制定根据养育(yù)未成年子女(nǚ)负担情况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已有多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè)。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金个人(rén)住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高20％；租(zū)房提取最高(gāo)额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩(hái)家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)无(wú)房租赁(lìn)住房(fáng)提取公积金的，年提取(qǔ)限额(é)按(àn)现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多(duō)子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请住(zhù)房贷款的(de)，单方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可(kě)贷款额度(dù)提高至75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)无(wú)房租赁(lìn)住房提取住房(fáng)公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上的(de)多子(zi)女家庭（至少一个子女未成年）使用公积(jī)金(jīn)贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额(é)度(dù)可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以上的多(duō)子女(nǚ)家庭使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准二星级(jí)及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住房(fáng)最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房最(zuì)高贷款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩(hái)的家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在九江市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额在住房(fáng)公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二(èr)孩最高贷款额(é)度(dù)为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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