怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大，但首要(yào)取决(jué)于公积金(jīn)账户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月(yuè)缴公积(jī)金额(é)度、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房以及怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房，怎样查公积金能(néng)贷多少钱啊(a)，怎样查公积金能够贷多少钱，公积(jī)金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积(jī)金能贷多少钱等问题，农商网将为你(nǐ)收拾(shí)以下(xià)的日(rì)子(zi)常识(shí)：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位(wèi)和(hé)个(gè)人各一半的(de)。

　　一般(bān)情况下，个人和(hé)单位的(de)住宅公积(jī)金交纳份额(é)各为百分之五十，也就(jiù)是说员(yuán)工和单位各(gè)自承当住宅公积金的一半(bàn)，

　　详细交纳(nà)金(jīn)额则(zé)依据员(yuán)工全年薪(xīn)酬(chóu)进行核算(suàn)，但单位交纳的住宅公(gōng)积金份额不(bù)得低于员工薪酬的百分之十。

怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于(yú)公积金账户余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按(àn)2万元核(hé)算）的(de)借款额度(dù)不高于公积金账户(hù)余(yú)额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公(gōng)有现住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅的，则借款(kuǎn)额(é)度不高于公积(jī)金账户余(yú)额的10倍。

　　以房子本身(shēn)的价格(gé)来核(hé)算，一般需(xū)求依(yī)照房子价格乘借款(kuǎn)成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安(ān)顿(dùn)经(jīng)济适用住宅(zhái)、定向(xiàng)出(chū)售经济适用(yòng)房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契合购(gòu)房条件(jiàn)的自有住宅(zhái)、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安顿经济(jì)适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子(zi)补偿(cháng)金的差(chà)价。

　　4、借款(kuǎn)请求(qiú)人自己借款，则详细(xì)核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在(zài)单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月），而月薪(xīn)酬总额(é)＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额(é)核(hé)算的借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积(jī)金借款的，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可查(chá)询各地住宅公(gōng)积金官网(wǎng)。

怎样查自己公(gōng)积(jī)金(jīn)能借款(kuǎn)多少(shǎo)

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷(dài)多(duō)少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于公积金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度(dù)、借款人(rén)年纪。

　　查询自己公积金能(néng)够借款的额度首要(yào)有(yǒu)四(sì)种办法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个(gè)人(rén)住宅公积金账(zhàng)户余额(é)来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或(huò)经济(jì)适用住宅(zhái)、首套自(zì)有住(zhù)宅（账(zhàng)户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核(hé)算）的借款额(é)度不高于公积(jī)金账户余额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第二套住(zhù)宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅(zhái)的，则借(jiè)款(kuǎn)额(é)度不高(gāo)于公积金账户(hù)余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来(lái)核算(suàn)，一般(bān)需求依照房子价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安(ān)顿经济适(shì)用(yòng)住宅、定向(xiàng)出售经济适用(yòng)房或私产(chǎn)住宅(zhái)的借款(kuǎn)额度(dù)不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第(dì)二套及其他契(qì)合购房条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安(ān)顿经济适(shì)用住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款，则详细核算(suàn)公式：借(jiè)款(kuǎn)人月(yuè)薪(xīn)酬总额(é)＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款(kuǎn)总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边(biān)所在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还(hái)款总(zǒng)额(é)］×借款期限（月），而(ér)月(yuè)薪酬总额(é)＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额(é)核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公积(jī)金借款的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关规(guī)定，可查询(xún)各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率由中国人民银行调(diào)整后(hòu)发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人民银行下调了金融机构人民币存借(jiè)款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅(zhái)公积金存款(kuǎn)和借款利率相(xiāng)应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利(lì)率为(wèi)，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商(shāng)业借(jiè)款比较

　　相同的借(jiè)款金额和还款年限，公积金借款与商(shāng)业借款(kuǎn)比(bǐ)较(jiào)能够节(jié)约数万元(yuán)的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的房(fáng)子，一(yī)笔28万(wàn)美元(yuán)的借(jiè)款(kuǎn)。

　　假如商业(yè)借款期限为25年，上技校要多少钱学费，在技校上学一般要花多少学费均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年以(yǐ)上的(de)还(hái)款(kuǎn)总额为516，300元，利(lì)息付出总额为(wèi)236，300元(yuán)。

　　和相同的固定数(shù)量的年的公积金借款(kuǎn)，月均(jūn)匀还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付(fù)出利息(xī)184400元，与商业(yè)借款比较，能够付出每月173元少(shǎo)了25年，一共节(jié)约利(lì)息支出(chū)近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相同的还款(kuǎn)金额，公积金(jīn)借款与商(shāng)业(yè)借款比较，不只(zhǐ)还款时(shí)间短，还(hái)款利(lì)息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万(wàn)元借款也(yě)按(àn)每月1721元归(guī)还，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总还款量(liàng)为516，300元(yuán)，利息为236，300元(yuán)。

　　而(ér)公积金(jīn)借款是在第(dì)251个月归(guī)还的，即(jí)在第21年，一切的(de)本(běn)金和(hé)利息都现已(yǐ)还清(qīng)，共(gòng)付出(chū)430715元(yuán)，只付(fù)出利息150715元(yuán)，节约利息支出比商业(yè)借款(kuǎn)85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科(kē)-上技校要多少钱学费，在技校上学一般要花多少学费公积金借(jiè)款(kuǎn)额度

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 上技校要多少钱学费，在技校上学一般要花多少学费