4月25日(rì)，自然资源部部长(zhǎng)王广华(huá)在全国自(zì)然资(zī)源和不动(dòng)产确权登(dēng)记工(gōng)作会议上宣布(bù)，我国全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记。这(zhè)意味着从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自(zì)然资(zī)源部(bù)自然资(zī)源(yuán)确(què)权登(dēng)记局局长田文(wén)彪表示，十年来，我会计和审计哪个发展前景比较好些，会计和审计哪个发展前景比较好一点(wǒ)国(guó)以《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度(dù)体系基(jī)本成型。《不动产登记法》已经面向(xiàng)社会(huì)公(gōng)开征求意(yì)见，国家、省(shěng)、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息平台(tái)平(píng)稳(wěn)运(yùn)行，不动产登(dēng)记数据库覆盖(gài)全国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿(yì)多条不动产登记信(xìn)息。下一步要持续提升不动产(chǎn)登记法治化、规范(fàn)化(huà)水平，维护好(hǎo)各类产权主(zhǔ)体(tǐ)的合法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息共享(xiǎng)、分(fēn)析和应(yīng)用(yòng)，发挥数据效用(yòng)，更加充分体现(xiàn)登记数据价(jià)值。

　　不(bù)动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的适用对象(xiàng)方面，包括(kuò)：集体(tǐ)土(tǔ)地所有权；房屋等(děng)建(jiàn)筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木(mù)所有权；耕地、林(lín)地(dì)、草地等土地(dì)承(chéng)包经营权；建设用(yòng)地使用权；宅基地使用权；海域(yù)使(shǐ)用权；地(dì)役权(quán)；抵(dǐ)押权；法律规定需要登(dēng)记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分(fēn)析师王小嫱表示，实(shí)现(xiàn)不动产统一登(dēng)记意味着国内房产有统一的平台登记，由于(yú)房屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记是(shì)一种制度规范性的工作(zuò)，可(kě)对(duì)全国房屋(wū)情况以及房屋所(suǒ)有权人(rén)摸底(dǐ)，为监(jiān)测统计分(fēn)析不(bù)动产情况奠(diàn)定数(shù)据(jù)基础，会计和审计哪个发展前景比较好些，会计和审计哪个发展前景比较好一点同时有(yǒu)利于维护房(fáng)地产市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在(zài)全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记后，市(shì)场比较关心的(de)是(shì)，该(gāi)政策(cè)是否(fǒu)是房地(dì)产税(shuì)征收(shōu)的信号。多位专家表示，实现全(quán)国不动产统一登(dēng)记后，房地产税才可能全面落地(dì)。不动产统一登(dēng)记是房地(dì)产(chǎn)税征收的前提条件，实现全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记，也意味(wèi)着离房地产税的征收更近(jìn)了(le)一(yī)步。专家称，不动产登(dēng)记制度的出(chū)发(fā)点(diǎn)要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房(fáng)地产税(shuì)等工作开展会(huì)更(gèng)加(jiā)顺(shùn)畅和(hé)容易(yì)。动产登记(jì)完(wán)成(chéng)后(hòu)，房地产税(shuì)中的持有(yǒu)环节税已经具备(bèi)了出台的所(suǒ)有(yǒu)技术条件。房地(dì)产税试点的(de)推行要以不动(dòng)产登记(jì)的信息为基(jī)础。全国范围(wéi)的房地(dì)产数据联动，有助于(yú)摸清全国房(fáng)地产市场的实际情况。

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