怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房?公积金(jīn)借款能贷多少(shǎo),各地方针纷歧(qí),且不同巨大(dà),但(dàn)首要取决于公积(jī)金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公(gōng)积(jī)金额度(dù)、借款人年纪(jì)的(de)。关于怎样查公积(jī)金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房(fáng)以及怎样查公积金能贷多少钱买房,怎样查(chá)公积(jī)金能贷多(duō)少钱啊,怎样(yàng)查公积金能(néng)够贷多少钱,公积金怎样(yàng)查能贷(dài)多少钱(qián),怎样(yàng)查用公积金(jīn)能(néng)贷(dài)多少钱(qián)等(děng)问题(tí),农(nóng)商(shāng)网将为(wèi)你(n美瞳最长一天可以戴多久,美瞳能戴多久一天ǐ)收拾以下的日子常识:
公积金是单位和个(gè)人各一半吗
是的(de),公(gōng)积金是(shì)单位和(hé美瞳最长一天可以戴多久,美瞳能戴多久一天)个人各一半的。
一般情况下(xià),个人和单位的住宅公积金交纳份(fèn)额各为百(bǎi)分(fēn)之五(wǔ)十,也(yě)就是说员(yuán)工和(hé)单位各自承当住宅公积金的一半,
详细交纳金额则(zé)依据(jù)员工全年薪酬进行核(hé)算,但(dàn)单位交纳(nà)的住宅公积金(jīn)份额不得低于(yú)员工(gōng)薪酬的百分之十。
怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房
1、公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款能贷多少,各地方针纷(fēn)歧,且(qiě)不同巨大,但首要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积(jī)金额度、借款人年纪。
2、以个人(rén)住宅公积金账户余额(é)来核算(suàn)。美瞳最长一天可以戴多久,美瞳能戴多久一天
限价产品(pǐn)住宅或(huò)经(jīng)济适用住宅、首套自有住宅(账户余额缺乏2万元的按2万元核算(suàn))的(de)借款(kuǎn)额(é)度不高于公积金账户余额的20倍。
借款购(gòu)买第二套(tào)住宅的(de);购买(mǎi)公(gōng)有现(xiàn)住宅(zhái)的;在乡村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的,则借款额(é)度(dù)不高于公积(jī)金(jīn)账户余额(é)的10倍。
以房子本身的价(jià)格来核算,一般需求依(yī)照房子价格乘借款成(chéng)数的公式核算。
产品住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济(jì)适用(yòng)住(zhù)宅、定向出售经济适(shì)用房或私(sī)产住宅(zhái)的借款额(é)度不超越房子价(jià)格的(de)80%。
3、第二套及(jí)其他契合(hé)购房条件的自(zì)有住宅、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能(néng)超越(yuè)70%;一起,定向安顿经济适用住宅,应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的差价。
4、借款请求人自己借款,则详细核算公式:借款人(rén)月薪酬总额+借款人所在(zài)单位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额(é))×40%-借款(kuǎn)人现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限(xiàn)(月(yuè))。
5、夫妻(qī)两边一(yī)起(qǐ)借款(kuǎn)的话,详细核算(suàn)公式(shì):(夫妻(qī)两边月薪酬总额(é)+夫妻两边所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金(jīn)月缴存额(é))×40%-夫妻两边现有借(jiè)款月(yuè)应(yīng)还款总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)(月(yuè)),而月薪酬总额=公积(jī)金月(yuè)缴额÷(单位缴存份(fèn)额+个人(rén)缴存份额)。
6、依照借款(kuǎn)高(gāo)限额(é)核(hé)算(suàn)的借(jiè)款额度。
运用自(zì)己住(zhù)宅公积(jī)金请求住宅公(gōng)积金借款的,关于借款高限(xiàn)额各地都有相关规定,可(kě)查询各地住宅公(gōng)积金(jīn)官(guān)网。
怎样查(chá)自己公积(jī)金能借款多少
公积金借款能贷多少(shǎo),各(gè)地方针纷(fēn)歧,且(qiě)不同(tóng)巨(jù)大,但首要取决于公积(jī)金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。
查(chá)询自(zì)己公积金能够借款(kuǎn)的额度首要有四种办法:
1、以个人(rén)住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金账户余额来核(hé)算。
限价产(chǎn)品住宅或(huò)经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅(账户余额(é)缺乏2万元的按(àn)2万元核算(suàn))的借款额度不高于公积金账(zhàng)户余(yú)额的(de)20倍(bèi)。
借款购买第二(èr)套住(zhù)宅的;购买(mǎi)公有现(xiàn)住宅的;在乡(xiāng)村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的(de),则借(jiè)款额(é)度不高于(yú)公积金账户余(yú)额的(de)10倍。
2、以房子本(běn)身的价格来核算,一般需(xū)求依照房子(zi)价格乘借款成(chéng)数的公式核算(suàn)。
产(chǎn)品住宅、限价产品住(zhù)宅(zhái)、定(dìng)向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅(zhái)、定(dìng)向(xiàng)出售经(jīng)济适用(yòng)房或私(sī)产住(zhù)宅的借款额度不超越房子价格的(de)80%。
第二套及其(qí)他契合购房条件(jiàn)的自有住宅、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村集(jí)体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能(néng)超越70%;一(yī)起,定向安(ān)顿经济适(shì)用住(zhù)宅,应不高于所购住宅悉(xī)数(shù)价款与房子补(bǔ)偿金的差价。
3、借款(kuǎn)请求人自己借款(kuǎn),则详细核算公(gōng)式:借款人月薪酬总额+借款人所在单位住宅公积金月缴存额)×40%-借款人(rén)现有借款月应还款总额]×借款期(qī)限(月)。
夫妻(qī)两边一起借(jiè)款的话,详细(xì)核算公(gōng)式:(夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总(zǒng)额+夫妻(qī)两边所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额)×40%-夫妻两边(biān)现(xiàn)有借(jiè)款月应还款总额]×借(jiè)款期限(月),而月(yuè)薪酬(chóu)总额=公积金月(yuè)缴额÷(单位缴(jiǎo)存份额+个人(rén)缴存份(fèn)额(é))。
4、依照借(jiè)款高限额(é)核算的(de)借(jiè)款额度。
运(yùn)用自(zì)己住宅公(gōng)积金请求住宅(zhái)公(gōng)积金借款(kuǎn)的,关于借款高限额各地都(dōu)有相关规(guī)定,可查询各地住宅公(gōng)积金官网。
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借款利(lì)率
利率
公积(jī)金借款(kuǎn)利(lì)率由(yóu)中国人(rén)民银(yín)行调整后(hòu)发布。
自2015年8月26日起,中国人民银行(xíng)下(xià)调了金融机(jī)构人(rén)民币(bì)存借款基准(zhǔn)利(lì)率。
个人住宅公积金存款和借(jiè)款利率相应(yīng)调整。
个(gè)人住宅公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)调(diào)整后的年利率(lǜ)为(wèi),5年(含(hán)5年)以下为2.75%,5年(nián)以上(shàng)为3.25%。
与商业借款比较
相同(tóng)的借(jiè)款金额和还款年限(xiàn),公积(jī)金借款与商业借款(kuǎn)比较(jiào)能够节约数万元的利息。
假(jiǎ)定(dìng)一栋40万美(měi)元的房子(zi),一笔28万美元的(de)借款。
假如商业借款期限为25年(nián),均(jūn)匀每月还款1721元,25年以上的还款总(zǒng)额为516,300元(yuán),利息付出总额(é)为(wèi)236,300元。
和相同的固定数量的年的公(gōng)积金借款,月均匀还款1548元(yuán),25年的总(zǒng)还款464400元,付出利息184400元(yuán),与商业(yè)借款比较,能够付出每月173元少(shǎo)了(le)25年,一共节约利息支出近(jìn)51900元。
相同的借款金额,相同的还款金额,公积金借款(kuǎn)与商业借款比较,不(bù)只还款时间(jiān)短,还(hái)款利息(xī)也少(shǎo)许多(duō)。
相同,假如28万元(yuán)借款也按每月(yuè)1721元归还,商业借款的还款(kuǎn)期为(wèi)300个(gè)月(yuè),继续25年,总还款量为516,300元,利息为236,300元(yuán)。
而公积金借款是在第251个月归(guī)还(hái)的,即在第21年,一切的本金和利息(xī)都现(xiàn)已还清,共(gòng)付出(chū)430715元,只付(fù)出利息150715元(yuán),节(jié)约(yuē)利(lì)息支出比商业借款85585元。
参考材料(liào):百度百科-公积金(jīn)借款额度
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非常不错
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了