财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务(wù)重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间(jiān)，融创中(zhōng)国发公告称，2023年(nián)5月4日(rì)香港(gǎng)时间下午5时正，占现有债务约85%的(de)同意债(zhài)权人已(yǐ)加入重组支持协议(yì)。

　　周五盘中(zhōng)，融(róng)创股价在此利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内房板(bǎn)块一起走强(qiáng)。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重点城市市场(chǎng)活跃度下(xià)降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍(réng)保持增长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中(zhōng)指研(yán)究院的(de)数据显示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)4月单月销售额(é)环(huán)比下(xià)降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保持增(zēng)长。现在的00后女的为什么都平胸，为什么现在平胸妹子越来越多

　　克(kè)而瑞(ruì)研究(jiū)中心的数据也显示(shì)，4月，百强房企实现销售(shòu)操盘金额(é)5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同(tóng)比增(zēng)长31.6%，同比去年(nián)保持(chí)增长且增幅较上(shàng)月(yuè)进一步(bù)提(tí)升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现(xiàn)销售操(cāo)盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩(jì)同(tóng)比(bǐ)自一季度转正之(zhī)后，增幅也(yě)进一步(bù)提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比下降(jiàng)，但(dàn)仍有近三(sān)成百强(qiáng)房企单月业绩环比(bǐ)增长，包(bāo)括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房企单(dān)月业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及(jí)部分优质民(mín)企凭借(jiè)热点城市(shì)布(bù)局以及积(jī)极的推盘去(qù)化，表现出较强的(de)抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市(shì)市场活跃度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前期(qī)积压需求集中释(shì)放后，当(dāng)前重点城市市场活(huó)跃度下(xià)行，部分城市市场出(chū)现(xiàn)明显降温。居民收入(rù)及就业预期(qī)偏弱下，市场进一步恢复的(de)动(dòng)力不足，短期房地(dì)产政策仍(réng)将(jiāng)保持宽松状态，稳定购房者置业信心和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议(yì)释(shì)放(fàng)了积极信号(hào)。中指(zhǐ)研究院认为，一方面经济运行(xíng)呈向好态势(shì)，恢复和扩大需(xū)求仍是经济持续好(hǎo)转的关键(jiàn)，而房地产亦是扩大需求的重要(yào)抓手(shǒu)；另一方面(miàn)，会议为房地(dì)产市场定(dìng)调，短期房地(dì)产政策(cè)仍将保持(chí)宽松状态，有助于稳定购房者置业(yè)信心和预期。

　　中指研究院预计(jì)，随(suí)着各地政策(cè)的进(jìn)一步优化调整及宏观经济(jì)的稳步修复，二季度全(quán)国(guó)房地(dì)产(chǎ现在的00后女的为什么都平胸，为什么现在平胸妹子越来越多n)市场有望企稳，但城市间分(fēn)化行情延续，热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持，但多数城市仍(réng)面临较大调整压力。

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