今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预收半年租(zū)金(jīn)98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预大学所在年级怎么填写才正确，大学所在年级一栏填什么收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在(zài)一(yī)年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在(zài)一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金(jīn)账务处理，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法就(jiù)是直接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业(yè)用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金(jīn)和租金的(de)做账处理。核算押(yā)金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通(tōng)过(guò)管理(lǐ)费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一(yī)年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的(de)门市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是(shì)用(yòng)于产品生产的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核(hé)算(suàn)企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他销售或(huò)其他业务(wù)的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无(wú)余(yú)额(é)。

公司预收一年(nián)房(fáng)租(zū)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业(yè)预付一(yī)年及一年以内(nèi)的(de)房租且取得对(duì)应(yīng)发(fā)票时，应当通过(guò)“预付账款”科(kē)目(mù)以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付一年以上的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其会计(jì)分录如下：收到(dào)一年(nián)的租(zū)金并一次性开(kāi)具发票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装修(xiū)费(fèi)用作为商贸型企业(yè)的费用支出(chū)，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能作为直接费用(yòng)化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业务(wù)收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(qī)(月)对(duì)投资性房地产计(jì)提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资(zī)产取得的租金收入应(yīng)该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会(huì)计(jì)科目核(hé)算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房(fáng)地产评估是(shì)对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进(jìn)行评估(gū)和估算的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资(zī)质了 。公司的(de)话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估公司(sī)都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地(dì)方上。房地产(chǎn)估(gū)价机构资质(zhì)等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责(zé)一级房(fáng)地产估价(jià)机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意(yì)义(yì)上的租赁行为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披(pī)露在资产评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市(shì)公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二(èr)手带(dài)租约(yuē)出售商(shāng)铺(pù)的(de)价值评(píng)估，对于租期内(nèi)的租(zū)金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易价格(gé)。注意：综合评估(gū)需要估价(jià)人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活设施。租金则按不(bù)高于同(tóng)地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需(xū)求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向(xiàng)社会(huì)出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造(zào)费用(yòng)－租赁费(fèi)，如(rú)果(guǒ)为管理用(yòng)房(fáng)，则(zé)记入管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记入(rù)预付(fù)帐款或(huò)长期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业(yè)应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相(xiāng)关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和(hé)土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷(dài)：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租(zū)期在(zà大学所在年级怎么填写才正确，大学所在年级一栏填什么i)一(yī)年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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