5月(yuè)1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策。其中明确，多子(zi)女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间(jiān)，上(shàng)海市住房公积金管理委员会发布《关于本市(shì)实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市住房公积(jī)金租(zū)赁(lìn)提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房公(gōng)积金贷款规定(dìng)的多子(zi)女家(jiā)庭购买首套住(zhù)房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额(é)）在本市最高(gāo)贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申(shēn)请人(rén)）申请贷款时至少有一个子(zi)女(nǚ)为未成年人(rén)。个人最(zuì)高贷款限额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额(é)基(jī)础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁(lìn)市场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房，或(huò)者按照上海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租(zū)赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并按规(guī)定办妥租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶在(zài)上(shàng)海市(shì)无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成(chéng)年子女与(槟榔戒一年脸会恢复吗，槟榔戒一年脸会恢复吗改套餐不能恢复以前套餐yǔ)申(shēn)请人或配偶在(zài)本市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅可提取住房公积金支付一套(tào)房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案合同登记租金为(wèi)准；租(zū)赁(lìn)市场租赁住(zhù)房的(de)，实际租(zū)金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于贯彻(chè)落实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡建设部等(děng)联合发(fā)布《关于(yú)进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及(jí)配套支(zhī)持措(cuò)施，完善(shàn)和落(luò)实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有力支(zhī)撑。其(qí)中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市(shì)无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁(lìn)住房的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金；对购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)的多子(zi)女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额(é)度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院曾发布(bù)《关(guān)于(yú)优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年(nián)和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第(dì)十(shí)九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政(zhèng)府可以研(yán)究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有多地从公(gōng)积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持(chí)政策。购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金个(gè)人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款槟榔戒一年脸会恢复吗，槟榔戒一年脸会恢复吗改套餐不能恢复以前套餐最高(gāo)限额(é)提高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位，每户每年(nián)提(tí)取最高(gāo)限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提取公积金的，年提(tí)取限(xiàn)额按(àn)现行规(guī)定(dìng)额度(dù)标准上浮(fú)50％，即租(zū)房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多子(zi)女家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)贷款的(de)，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可(kě)贷(dài)款额度提(tí)高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万(wàn)元。多(duō)子(zi)女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取住房公积金的(de)，提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房，且所购住房为绿色(sè)建筑(zhù)评价标准二星(xīng)级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子(zi)女家庭为(wèi)单(dān)缴(jiǎo)存职工的，购买住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购(gòu)买首套住(zhù)房(fáng)最高贷款额(é)度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额(é)在(zài)九江(jiāng)市住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的(de)家(jiā)庭，购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在(zài)住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的(de)家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷(dài)款额(é)度为(wèi)110万(w槟榔戒一年脸会恢复吗，槟榔戒一年脸会恢复吗改套餐不能恢复以前套餐àn)元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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