林地(dì)转让必(bì)须要过户吗(ma)？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让必(bì)须要过(guò)户吗以及林地(dì)转让必须要过(guò)户吗(ma)，林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗现(xiàn)在，林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户吗知(zhī)乎(hū)，林地(dì)过户需要什么手续，林地转让后没过户的后果等问题(tí)，农(nóng)商网(wǎng)将为你整(zhěng)理以下的生(shēng)活知识：

林地(dì)可以建房(fáng)吗

　　林(lín)地是(shì)可以建房(fáng)的。

　　林地(dì)可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行(xíng)政(zhèng)主管部门(mén)依法批(pī)准(zhǔn)，不得擅自(zì)将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅(shàn)自(zì)在林地内建(jiàn)房子。另外，林地的承包(bāo)经营者(zhě)可以在承(chéng)包的(de)林地内修建必要的(de)直接为林业生产服务(wù)的基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在建设之(zhī)前，也(yě)要经过林业行政主管部(bù)门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不(bù)是必(bì)须要过户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流(liú)转(zhuǎn)，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所有权归村(cūn)集体(tǐ)，个(gè)人所享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地流转，包括林(lín)地承包经营(yíng)权人的林地承包(bāo)经营权、林(lín)木所有权流转和(hé)集体经济组织的林(lín)地经营(yíng)权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转(zhuǎn)方式(shì)包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有(yǒu)权为(wèi)基(jī)础，以对特定的(de)森林资源的(de)使用(yòng)、收益为目的的他物(wù)权。

他人将承homework可数还是不可数名词，homework可数吗？housework 呢包(bāo)林地转让给我存(cún)转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让(ràng)土地的(de)权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级(jí)以上(shàng)人民政府给转让(ràng)方核发(fā)了(le)土地使(shǐ)用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无(wú)权处分的(de)追(zhuī)认(rèn)，因此(cǐ)，此时(shí)合(hé)同(tóng)有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未(wèi)取得使用权(quán)证书与受让方签订转让(ràng)协议的(de)，起诉(sù)前或者申(shēn)请(qǐng)仲裁前转让(ràng)方(fāng)取得(dé)土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全(quán)取(qǔ)得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处(chù)分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方(fāng)均(jūn)要求履行合同的：办(bàn)理(lǐ)变更登订手续的一方可以(yǐ)要求(qiú)交付土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先行(xíng)合法占有投资开发(fā)的(de)，有(yǒu)权要求办理(lǐ)变更登记，均未登记又未合法占(zhàn)有开发的，先行交付转让款一方有权(quán)要(yào)求交付(fù)土地(dì)，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依法成立在先的合(hé)同一方，有权要(yào)求继续履行;未(wèi)取得土地使(shǐ)用权(quán)方可以请求解除(chú)合同，赔偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据(jù)

　　《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)业法(fǎ)》 第(dì)十条 国(guó)家实行(xíhomework可数还是不可数名词，homework可数吗？housework 呢ng)农(nóng)村土地(dì)承包经营制(zhì)度，依法保障(zhàng)农(nóng)村土地承包关系(xì)的长期稳定，保护农(nóng)民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的(de)方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的(de)权(quán)利义务、土地承包经(jīng)营权的保护和流转等，适(shì)用《中(zhōng)华(huá)人民(mín)共和(hé)国土地管理法》和《中华人民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织(zhī)应当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供(gōng)生(shēng)homework可数还是不可数名词，homework可数吗？housework 呢产、技术、信息等服务，组织(zhī)合(hé)理(lǐ)开(kāi)发(fā)、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 homework可数还是不可数名词，homework可数吗？housework 呢