今天(tiān)给各位(wèi)分享出(chū)租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰巧解决(jué)你现在(zài)面(miàn)临的(de)问题，别忘了(le)关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出(chū)租收到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷(dài)：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处(chù)理(lǐ)的方(fāng)法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么(me)，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法(fǎ)就是(shì)直接(jiē)计入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务天肖有几个生肖 天肖是哪六个肖处理(lǐ)具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的(de)做(zuò)账处(chù)理。核(hé)算押金时，一(yī)般通过(guò)其(qí)他应收(shōu)款(kuǎn)科目(mù)处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月(yuè)进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期(天肖有几个生肖 天肖是哪六个肖qī)待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一年以上的(de)房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于销售的(de)门市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是用于(yú)产(chǎn)品生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂(zàn)收(shōu)其他单位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营(yíng)租入固(gù)定(dìng)资产(chǎn)租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税费——应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付一(yī)年(nián)以上的房租且取得对(duì)应发票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分(fēn)三年(nián)直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次性开具(jù)一(yī)年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计分(fēn)录如(rú)下：收到一年的租金并一次性开具(jù)发票，一次性计(jì)入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税务处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的租金(jīn)和装修(xiū)费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的(de)费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作(zuò)为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收(shōu)入会(huì)计科目中。租金(jīn)计入科(kē)目(mù) 按期(月)对(duì)投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性房地(dì)产累计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固定(dìng)资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是(shì)对房地产资(zī)产价值进(jìn)行评估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的(de)市场价(jià)值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司(sī)，房产评估(gū)公司(sī)、资产评(píng)估公(gōng)司(sī)都可以出这类(lèi)报(bào)告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地(dì)产估价机构资质(zhì)等级分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主管部门(mén)负责一级房地产估(gū)价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入(rù) ，需(xū)要在(zài)资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为(wèi)在上市(shì)公司(sī)与其(qí)母(mǔ)公司(sī)之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双(shuāng)方(fāng)的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估(gū)价(jià)额 这(zhè)里需要特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期(qī)内的租金收益必须严(yán)格(gé)按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易价格(gé)。注意(yì)：综合(hé)评估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施(shī)。租(zū)金则(zé)按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的(de)85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下天肖有几个生肖 天肖是哪六个肖，可(kě)按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)标(biāo)准面(miàn)向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入(rù)长期待(dài)摊费用，在(zài)以后年度摊销(xiāo)了(le)，如下(xià) 1：装修结(jié)账时：借：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记入营(yíng)业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预(yù)付帐款或(huò)长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固(gù)定(dìng)资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和(hé)土地(dì)使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的(de)，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销 。

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