财中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高联社5月4日讯（记者 胡皓琼 李拥军 朱万平 罗祎(yī)辰(chén) 滕飞）今年“五一(yī)”，“售罄”“约满(mǎn)”比比皆是(shì)。长沙、杭州(zhōu)等传统旅游城市热度不减，新晋网红城市淄博凭借烧(shāo)烤持续(xù)出(chū)圈，有效带动当(dāng)地乃(nǎi)至全省综合消费恢(huī)复(fù)。另外(wài)，“特种兵式”、“沉浸式”等新型游玩(wán)方式在这个(gè)五一“刷(shuā)屏”社交平台。

　　根据(jù)昨日文旅部公布的“五一”假(jiǎ)期文旅市(shì)场(chǎng)情况，经文化(huà)和旅游部(bù)数(shù)据中心测算，全国国(guó)内(nèi)旅(lǚ)游(yóu)出游合(hé)计2.74亿人次，同比增长70.83％，按可(kě)比口径(jìng)恢复(fù)至2019年同期的119.09％；实现(xiàn)国内旅(lǚ)游收入1480.56亿元，同比增长128.90％，按可比口(kǒu)径恢复至2019年同期的100.66％。

　　对此，昨日晚间上海证券同(tóng)财联社(shè)联合(hé)开展“五(wǔ)一(yī)大消费如何看(kàn)？”的专题电(diàn)话会议(yì)，由上海证券(quàn)研究所(suǒ)所长花小(xiǎo)伟主(zhǔ)持，来自(zì)湖南(nán)长(zhǎng)沙、四川成都(dōu)、浙江杭州、山东淄博的财联(lián)社记者分享各地五一(yī)大消费市(shì)场情(qíng)况。

　　展望未来(lái)，上海证券研究所所长花小(xiǎo)伟认为(wèi)，伴随经(jīng)济温和复苏，当前居(jū)民生活半(bàn)径已重(zhòng)现活力，在政策持续引导扩(kuò)内需(xū)下，消费经济压舱(cāng)石作用增强(qiáng)。除低(dī)基(jī)数(shù)原(yuán)因(yīn)外，2023年中国(guó)消费(fèi)其实(shí)具有较强(qiáng)的恢复(fù)基础，2023年消费或将更“稳”。经济(jì)加快(kuài)恢复(fù)将逐步带动就业(yè)扩大和居民收入提升预期(qī)，社交场景全面(miàn)恢(huī)复下居民消费(fèi)潜(qián)力有空间(jiān)待释(shì)放。从“烟火升腾起”，到“花语课春耕”，中国经济春山可望。

　　湖(hú)南长(zhǎng)沙：网红城(chéng)市“腾城(chéng)迎宾(bīn)” 商圈消(xiāo)费购销(xiāo)两旺

　　“长沙有(yǒu)一个特(tè)点，基本让游客融(róng)于(yú)市中心(xīn)，集中在五一广场方(fāng)圆两公里的市中心(xīn)位置。”财联社行业主(zhǔ)编李拥军在(zài)电(diàn)话会(huì)上表(biǎo)示。

　　根据美(měi)团、大众点评的统计数据(jù)，网红城市长沙处于国(guó)内(nèi)热度城市第(dì)三。小红书近3个月内用户搜索量最高的10大热门城市(shì)排(pái)行中，长沙排在(zài)第一位(wèi)。

　　湖(hú)南文旅厅数(shù)据显(xiǎn)示，五一假期，全省共纳入假日统计监(jiān)测单位953家，累计(jì)接(jiē)待游客(kè)1457.52万人次，同比增长209.55％，实(shí)现营(yíng)业收入19.28亿元，同(tóng)比(bǐ)增长256.01％。

　　纳入湖南(nán)文旅(lǚ)厅(tīng)监测的旅游区共339家(jiā)，累计接待(dài)游客1331.54万人次，同比增长(zhǎng)228.47％，实现(xiàn)营业(yè)收入17.55亿元，同(tóng)比增长287.75％。其中(zhōng)，11家5A级景(jǐng)区(qū)接(jiē)待游客331.11万人次，同比增长(zhǎng)300中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高.1％，实现营业收入8.31亿元，同(tóng)比增长382.3％；126家4A级(jí)景区接待游客551.74万人次(cì)，同比增长204.49％，实现营业(yè)收(shōu)入5.56亿元，同比增长(zhǎng)252.74％；407家住宿单位接待(dài)住宿游(yóu)客33.54万人(rén)次(cì)，同比增长65.45％，实现(xiàn)营业(yè)收入1.62亿(yì)元，同(tóng)比增长104.77％，纳入监(jiān)测的住宿单位客房累计出租率(lǜ)达82.06％。

　　旅游景点方面(miàn)，新华联（000620.SZ）相关(guān)负责人告诉财联社记者，公(gōng)司旗下(xià)长(zhǎng)沙铜官窑古镇(zhèn)“五一”期间共接待游(yóu)客12.58万人(rén)次(cì)，其中有连续2天刷新开园单日历史(shǐ)记(jì)录(lù)，此次假(jiǎ)期(qī)铜(tóng)官窑(yáo)古镇整体运营刷新开园历史新高。

　　同时(shí)，李拥军还从(cóng)长沙主(zhǔ)要商业网点了解到，各(gè)商(shāng)业(yè)网点消(xiāo)费全面回暖、购销两(liǎng)旺。

　　“五一(yī)”假(jiǎ)期(qī)，长沙(shā)市最繁华的天(tiān)心区五一商圈也迎来了今(jīn)年以来(lái)的客流高峰，假期前四(sì)天共接待游客450.98万人次。（4月29日(rì)接待游客114.9万人次，4月30日接(jiē)待游客122.2万人次(cì)，5月(yuè)1日(rì)接待游(yóu)客(kè)118.7万人(rén)次，5月2日接(jiē)待100.1万人次。）

　　其中，4月28-29日天心区海(hǎi)信广场总客流为10万+人次，同比(bǐ)去年同期增(zēng)长283％；4月30日(rì)客(kè)流达8.87万人次，为(wèi)去年同期的(de)226％；5月1日(rì)客(kè)流9.63万人次，为(wèi)去年同期(qī)的(de)331％。

　　4月29日海(hǎi)信广场文和(hé)友总店到店(diàn)人数达6万人(rén)次。4月(yuè)30日到(dào)店人数5.91万人(rén)次。5月1日文(wén)和友(yǒu)到店人数6.72万(wàn)人次，刷新了4月29日文(wén)和友达店人(rén)数最高峰纪录。

　　4月(yuè)29日(rì)天(tiān)心区王府井商场客流达4.3万(wàn)人次，比去年同期(qī)增长(zhǎng)140％，销售同(tóng)比去年(nián)增长260％。4月30日(rì)客流5万，比去年同期增(zēng)长78％，销售(shòu)增长10％。5月1日客流5万，比(bǐ)去年同期增长50％，销售增长(zhǎng)10％。

　　除五一商圈外(wài)，友阿股份（002277.SZ）旗(qí)下友阿(ā)奥特(tè)莱斯(sī)商场4月29日(rì)客流比去年同期增长190％，销售同(tóng)比去年增长160％；4月(yuè)30日客流突破(pò)5万，比去年(nián)同期增长(zhǎng)80％，销售(shòu)同(tóng)比去年增(zēng)长110％。4月29日-5月1日，步步(bù)高（002251.SZ）旗下步(bù)步高梅溪(xī)新(xīn)天地总(zǒng)客流(liú)超45万人次(cì)，同比增长(zhǎng)30.5％。

　　新消费品牌依然火热。李拥(yōng)军从相关品牌方处获悉(xī)，茶颜悦色4月29日到5月1日，业绩呈现递增趋势，整(zhěng)体(tǐ)对比去年同期增加200％。柠季(jì)同比去年同期营业额增(zēng)加近3倍，实(shí)收(shōu)3倍以上(shàng)。黑色经典(diǎn)整体营收增加(jiā)150％。楂堆整体营收同比日常收入翻(fān)3到5倍。

　　四川成(chéng)都：“花(huā)花”见面 1:26带动消(xiāo)费

　　“看(kàn)到顶流(liú)花花了！”一名来自浙江的游客告(gào)诉(sù)财联社记(jì)者，自己戴(dài)了四个大熊猫(māo)配饰(shì)，去和花花合影。看花花的地方围满了人，现场游(yóu)客齐刷刷举(jǔ)起手机“咔咔咔”狂拍。

　　根据去哪儿大数据研究院估算，一张(zhāng)四川成都(dōu)大熊猫繁育研究(jiū)基地门(mén)票仅需55元，带动当地交通、住宿等消费1450元。即1:26带动当(dāng)地消费。

　　财联社(shè)副主(zhǔ)编朱万平在电话会上表示，曾以游(yóu)客身份致电成都大(dà)熊猫繁(fán)育研究(jiū)基地了解到，从4月23日，成都大(dà)熊猫繁育研究(jiū)基地就进(jìn)行了限流，只是提前7天进行线上放票，每天(tiān)只有(yǒu)6万张票，这(zhè)基本是成(chéng)都大熊猫(māo)繁育研究基地目前(qián)能够承受的(de)极限。

　　4月30日(rì)早上7点，成都大熊猫繁育研(yán)究基地就发布称，第二天（5月1日）的票已售完(wán)，五一假期后两天（5月2日和(hé)3日(rì)）还略有余票。

　　5月3日(rì)下午，朱万平再次(cì)以游客身(shēn)份致电熊猫基地，工作人员表(biǎo)示：“今天还(hái)是能买到(dào)票。但如果是(shì)本地人的话，建(jiàn)议今天不要买。虽然是（五一(yī)）最后(hòu)一天，但(dàn)园(yuán)区(qū)内人还是很多，如(rú)果(guǒ)想(xiǎng)体验(yàn)比较好的话，建议（本地人）‘五一(yī)’节(jié)后再去。”

　　“今年的旅(lǚ)游消费(fèi)的特点，带‘网红性质’的（城市）情况（更火爆(bào)）。这类景点契合消费者（的心理预期），比如去大熊(xióng)猫(māo)基地，标(biāo)价(jià)不贵，学(xué)生票27元(yuán)就(jiù)可(kě)以看到网红(hóng)‘花花’熊猫，成(chéng)人游客也就只需(xū)要55元。”朱万平说。

　　此外，在餐饮消(xiāo)费方面(miàn)，朱(zhū)万平表示，根据网红(hóng)火锅品牌(pái)楠火锅提供的数据，五一假期全国接待顾客60万人次，相比2022年五一(yī)，同(tóng)比营业额增长率139％，到店(diàn)订单量增长率135％。不过，今年成都区域同比去(qù)年增速不高，19家门(mén)店比(bǐ)去年的(de)增长率12％。

　　另外(wài)，来自知名火锅品牌小龙坎的数据显示(shì)，五一(yī)小长假期(qī)间，小龙坎火锅成(chéng)都门店共接待5万+人次(cì)，营业额于4月30日达到峰值，周同(tóng)比净(jìng)增(zēng)长136％，全球旗(qí)舰店翻台率最高近11轮次。

　　浙(zhè)江(jiāng)杭州：景区客(kè)流暴涨 宋城演艺演出数据强过往年

　　“5月2日(rì)，我赶往雷峰塔(tǎ)景区实地(dì)了解客流情况(kuàng)，按(àn)（我所(suǒ)乘坐的）公交司机说法，2日(rì)景(jǐng)区客(kè)流(liú)较(jiào)1日已(yǐ)经有所回落，但雷峰塔的门(mén)票依然(rán)早(zǎo)早售(shòu)罄。购票系(xì)统显示，雷锋塔营业时间为早8点到晚7点半(bàn)，合计提(tí)供约2.2万张门票，2日下(xià)午3点左右，系统就显示当日门票已经(jīng)售(shòu)罄，但仍有游客尝(cháng)试扫码购票，景区附(fù)近仍聚集大量游客，由于交通堵塞(sāi)，网约(yuē)车基本没法用，交通主要(yào)靠(kào)公交，驶离景区(qū)的(de)公交基本都满载，乘(chéng)客贴(tiē)着(zhe)前(qián)后车(chē)门站。”财联社记者罗祎辰(chén)回忆当(dāng)天的场景(jǐng)说道，不仅是西湖景区，杭州其他主(zhǔ)要(yào)景区也(yě)出现(xiàn)客流暴涨。

　　罗(luó)祎辰观察发现，距(jù)离西湖较(jiào)近的杭州宋城景(jǐng)区，购票系统显示，4月29日-5月1日，宋城演(yǎn)艺(yì)（300144.SZ）宋(sòng)城千古情演(yǎn)出场次分别(bié)为(wèi)9场、13场(chǎng)和12场(chǎng)，随着演出日(rì)期临近，演出场次出现大幅增加，4月30日(rì)当天演出场次实际达到了16场，5月(yuè)1日考虑到(dào)客(kè)流(liú)变化趋势，预计演出场(chǎng)次不会低于(yú)16场(chǎng)。

　　“2019年春节黄金(jīn)周，杭州的宋城千古情就有连续两天16场次的纪录，因此今年‘五一’之(zhī)前，很多投(tóu)资(zī)者把一(yī)天(tiān)16场的(de)（场次纪录）视作衡量(liàng)今年宋城演艺(yì)恢复情况(kuàng)的重要参考指标。从‘五一’的场次情况(kuàng)来(lái)看，我(wǒ)觉得已达到了（恢(huī)复）预(yù)期(qī)，与(yǔ)往年相比是偏强状态。”罗祎(yī)辰(chén)说。

　　远离西湖景区，对杭州(zhōu)市民免费的市(shì)内(nèi)景点也(yě)在五一迎来客流高峰。罗祎辰以离西湖(hú)车程约(yuē)1小时的良渚(zhǔ)遗(yí)址公园为例，5月(yuè)1日该景(jǐng)点出现客流(liú)高峰，门票(piào)早(zǎo)早售罄，临近闭园，该景区配套配(pèi)套停(tíng)车场(chǎng)仍是爆满，还有不(bù)断驶入的私家车只能在(zài)外(wài)围(wéi)兜圈(quān)找停车位，导(dǎo)致小(xiǎo)规模(mó)交通拥堵，这种情况(kuàng)在(zài)平时(shí)节假日很少出现。

　　从(cóng)商圈消费(fèi)来(lái)看，4月30日当天，罗祎辰看到市中心已经挤满人。“走在主干道延安(ān)路步行街，我前后左右半米内都(dōu)是人，部分(fēn)狭窄的通道更需(xū)要排队(duì)通(tōng)过，晚饭左右时间，附近地铁站(zhàn)凤起路站还因(yīn)为人流(liú)量太多出现限(xiàn)流(liú)。”

　　值得注(zhù)意的(de)是，虽然人流量很大，但大到(dào)各家购(gòu)物中心，小(xiǎo)到各家餐(cān)馆，人流量分布都严(yán)重分(fēn)化，“二八效应”非常明显，表现(xiàn)为：相近(jìn)的区(qū)域里，有人门口大排长龙，有人却门可罗雀(què)。

　　“总体来看(kàn)，本次五(wǔ)一杭州市中心人流量很大，但人流分布非常(cháng)不(bù)均匀，看上去游(yóu)客(kè)们的消费(fèi)目的地都非常明(míng)确，宁(níng)愿按照原(yuán)计(jì)划扎堆排(pái)队，也不(bù)太(tài)愿意(yì)临时更改计(jì)划，导致如此巨大的人流量(liàng)实(shí)际集中造福了少数(shù)商家(jiā)，相(xiāng)当多的(de)商(shāng)家面对的是门前人潮汹涌，但进(jìn)店人(rén)数屈指可数的尴尬情况。”罗祎辰(chén)说。

　　山(shān)东淄博：烧烤(kǎo)摊迎天下(xià)客(kè)，成新晋(jìn)热度之(zhī)王

　　“今(jīn)年‘五一’假期(qī)，酒店预订(dìng)热度增(zēng)长最快的是(shì)新近走红的(de)山东淄博。”同程旅行(xíng)相(xiāng)关负(fù)责人对财联社记(jì)者表示。

　　去哪儿有关负责人也(yě)告诉财联社记(jì)者，往年(nián)淄博可以说是相对冷门(mén)的城市，但今年淄博‘五一’酒店预订量同(tóng)比2019年(nián)增(zēng)长20倍。

　　“五一”前夕，财联社(shè)记者滕(téng)飞(fēi)就动身前往淄(zī)博，肉眼可见的“人从众”。一下高速(sù)便堵车(chē)，整个(gè)主城区(qū)地图(tú)“飘红”。“五一”假期期间，淄博“一房难求(qiú)”，网(wǎng)红(hóng)八大(dà)局、牧羊村、烧烤广场等(děng)地水(shuǐ)泄不通。

　　滕飞在电话会上透露，淄博(bó)当地餐厅都在(zài)改装，以(yǐ)往并不主打烧烤的餐饮店，都摘了招牌，一夜之间摇身一变(biàn)，成了清一色的烧烤店。

　　滕(téng)飞从当(dāng)地(dì)了解到，淄博市政府在(zài)短时间内做(zuò)出(chū)了(le)“智慧(huì)淄博(bó)（烧烤(kǎo)）服务”小程序，将(jiāng)当(dāng)地有名号的店铺(pù)都纳入了(le)其(qí)中，还(hái)打通了(le)线上商场。该服务(wù)型小(xiǎo)程序，还贴(tiē)满(mǎn)了街头巷尾。在旅游服务上，记者从当地政法部门人员处获(huò)悉，市(shì)政府还对物价(jià)波(bō)动进(jìn)行(xíng)了控(kòng)制。对(duì)于“流(liú)量店”的措(cuò)施，当地公安系(xì)统在(zài)周末人流量较(jiào)大时，一(yī)直有派(pài)人驻场(chǎng)巡逻，“五一(yī)”期(qī)间加(jiā)派了(le)人手。

　　在淄博烧烤节，滕飞现(xiàn)场看到，基本(běn)每一个烧烤摊的氛围(wéi)都很好(hǎo)，周(zhōu)边不断(duàn)有巡逻民警(jǐng)。甚至可以(yǐ)说“全民皆兵”。滕飞(fēi)还(hái)表示从当地(dì)公(gōng)务员处了解到(dào)，他们“五(wǔ)一(yī)”期间时刻待岗，随时以志愿者(zhě)24小(xiǎo)时行动，除了必(bì)要业(yè)务外，全都在创城。

　　淄博烧烤热，或能带动(dòng)当地消费。“去哪儿大数据研(yán)究(jiū)院估算了一笔(bǐ)账，即吃一顿山(shān)东(dōng)淄(zī)博烧烤人均消费50元(yuán)，能带动当地交通、住宿等消费750元。”前述去哪儿负责人表示。

　　除此(cǐ)之外(wài)，淄博周边城(chéng)市(shì)消费也被带动。滕飞发现，山东泰安、济(jì)南、章丘(qiū)这种离淄博很近的城市，也是(shì)水泄不通，“一房难(nán)求”，泰(tài)山的客(kè)流量也在(zài)今年达到了顶峰(fēng)。

　　去哪儿大数(shù)据研究院副(fù)院(yuàn)长郭(guō)乐春(chūn)表示：“端(duān)午、暑期、十一(yī)将迎来一(yī)波又一波的高峰(fēng)。许(xǔ)多城市(shì)希望成为‘下一(yī)个淄(zī)博’，旅客也正在寻找讲诚信、重服务的(de)‘下一个淄博’，实现(xiàn)口碑(bēi)与经济效益(yì)双丰收，需要多方从业者共同努(nǔ)力。”

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