刚刚，我国房地产领域一项重要(yào)进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广(guǎng)华在(zài)全国自(zì)然资源(yuán)和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国(guó)全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年努力，从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到(dào)农村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不(bù)动产物权的不动产(chǎn)统一登记(jì)制(zhì)度(dù)全面建(jiàn)立(lì)。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规(guī)等为(wèi)配套支撑的不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)制度(dù)体系基本成型(xíng)。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视(shì都没戴口罩2米安全吗，不戴口罩2米的距离安全吗)新闻报(bào)道(dào)，从全国自然资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登(dēng)记(jì)工(gōng)作会议(yì)上了(le)解到，今年是不动产统一(yī)登记(jì)改革实施十(shí)周(zhōu)年。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产(chǎn)统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数(shù)据(jù)库(kù)覆盖全(quán)国、实时(shí)更(gèng)新，包(bāo)含(hán)15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信息。

　　自然资(zī)源(yuán)部表示，目前全(quán)国有约3000个大厅(tīng)、40000个(gè)窗口(kǒu)，每天为(wèi)40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁(bān)发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本、不动产登记证明(míng)3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同(tóng)步(bù)颁发(fā)电子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自(zì)然(rán)资源部自然(rán)资源确权(quán)登记(jì)局局长田文彪(biāo)表示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能力和水平稳步提升(shēng)，实现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度地减(jiǎn)环节、减材(cái)料、减时(shí)间、降成本，一般登记和抵押登记实(shí)现5个工作日内办结。

　　各级自然(rán)资源主(zhǔ)管部门还积极推动历史遗留(liú)问题导致(zhì)的不动(dòng)产(chǎn)“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一登记还(hái)要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建(jiàn)立不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)机(jī)构，提出将分散在多(duō)个部门的不动产登记(jì)职责整(zhěng)合，实现登(dēng)记(jì)机构(gòu)、登(dēng)记簿册、登记(jì)依据和信息(xī)平(píng)台“四统一”改革任务(wù)。

　　02都没戴口罩2米安全吗，不戴口罩2米的距离安全吗rong>不(bù)能简单理解为要征收房地产税

　　对(duì)此，易居研究(jiū)院研究总监严(yán)跃进表示我国全面实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登记意味(wèi)着，历时10年(nián)中国(guó)真(zhēn)正建立了(le)不动产登记制度。该制度下，从房到地、从城到乡(xiāng)、从局部到大市(shì)场，真正(zhèng)构建了系(xì)统全面的产权登记制(zhì)度。其对于(yú)整合房地产领域各类资源，同(tóng)时加强各类信息互通和利用等都具(jù)有(yǒu)积(jī)极的作用。

　　严跃进还表(biǎo)示(shì)“我国全(quán)面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记”可以(yǐ)理解为全国房产信息实现(xiàn)了互通。

　　至于该(gāi)项政(zhèng)策是否是房(fáng)产税或(huò)房(fáng)地产税开启信号。严跃(yuè)进认(rèn)为“不(bù)动(dòng)产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税。但(dàn)反过来，不动产统一登记后，房地产税等工作开(kāi)展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅和容易。但不能简单(dān)理解为要征收(shōu)房地产税。”

　　广东(dōng)住房政策研究中心首(shǒu)席研究员李(lǐ)宇嘉表示，不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)是建立和实施不动产(chǎn)税制(zhì)的前提和(hé)基础，也是落(luò)实《物权法》“物权法定、公(gōng)示(shì)公(gōng)信”原则的唯一途径。经过法定程序的登记(jì)，不动产拥有(yǒu)者对于不动产事实上拥(yōng)有了(le)所有权(quán)（不管是农村的(de)宅(zhái)基地，还是(shì)城市的商(shāng)品住(zhù)宅），也就具备了(le)征收不动(dòng)产税的都没戴口罩2米安全吗，不戴口罩2米的距离安全吗(de)基(jī)础(chǔ)。在此(cǐ)基(jī)础上，根据基本(běn)不动产(chǎn)需求免税的(de)原(yuán)则，扣(kòu)除基(jī)本需求的(de)免税(shuì)面积外，所有人(rén)拥(yōng)有的其他不(bù)动产，将一律进入征(zhēng)税(shuì)范(fàn)畴，并根(gēn)据(jù)不(bù)动产的基(jī)本情况（坐落、年代、地价(jià)、产(chǎn)权形式等），评估房屋的(de)市场价值，按章征(zhēng)税。

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