今天(tiān)给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的半(bàn)年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造(zào)费用(yòng)科(kē)目(mù)。厂房租金，租(zū)期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入(rù) ”制造(zào)费(fèi)用“科(kē)目，租期(qī)在一(yī)年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在特朗普中文名字叫什么，特朗普英文全名叫什么租(zū)赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本的(de)时候，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处(chù)理的方(fāng)法是(shì)：要看租什么 ，用途(tú)是什么(me)，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式(shì)租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及(jí)押(yā)金和(hé)租(zū)金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其(qí)他应(yīng)收款科目处(chù)理；核(hé)算租金时(shí) ，一般通过管理费用科(kē)目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付一(yī)年及一年(nián)以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用于(yú)核(hé)算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应(yīng)无(wú)余(yú)额。

公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一年(nián)以上(shàng)的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次(cì)性开(kāi)具(jù)发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与现行会计(jì)处理一致(zhì)，不(bù)形成税(shuì)务处理的时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为商贸(mào)型企业(yè)的(de)费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为直接费用化(huà)，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资(zī)产取得的租(zū)金收入应该计入(rù)“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其(qí)相关(guān)的会计(jì)分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于(yú)房地产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产评估(gū)是对房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)特朗普中文名字叫什么，特朗普英文全名叫什么金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评(píng)估公司、资产评(píng)估(gū)公(gōng)司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级(jí)分为三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主管部(bù)门负责一级房地产估(gū)价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租(zū)金收入(rù) ，需(xū)要在(zài)资产(chǎn)评估时(shí)考虑(lǜ)，需(xū)要披露在资产(chǎn)评(píng)估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上市公司与(yǔ)其母公司之(zhī)间运(yùn)作的情况越(yuè)来(lái)越多，主要是(shì)减少(shǎo)双方(fāng)的(de)关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价(jià)额 这里需要特别强(qiáng)调指出(chū)：二(èr)手带租(zū)约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正常(cháng)交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积(jī)原(yuán)则上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套(tào)基本(běn)生活(huó)设施。租金则(zé)按不(bù)高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议(yì) ，如(rú)果金(jīn)额(é)很大的话，则要在未(wèi)来(lái)到(dào)期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在(zài)以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造(zào)费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入账时(shí) ，当年(nián)度(dù)的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固(gù)定资(zī)产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租(zū)期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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