4月25日，自(zì)然资源(yuán)部(bù)部(bù)长王广(guǎng)华在(zài)全国自(zì)然资源和(hé)不动产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全面实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记。这意(yì)味着(zhe)从(cóng)分散到统一(yī)，从城市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立(lì)。

　　自然资源部自然资源确权登记局局(jú)长田文彪(biāo)表示(shì)，十年(nián)来(lái)，我国(guó)以《不动产登记暂行条例(lì)成玉元君的身世是什么，成玉元君是什么身份》为(wèi)核(hé)心，以实施细则、操作(zuò)规范、地(dì)方性法规等为配套支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记制(zhì成玉元君的身世是什么，成玉元君是什么身份)度体系基(jī)本成型(xíng)。《不(bù)动产登记法》已(yǐ)经面向社会公开征(zhēng)求意见(jiàn)，国(guó)家、省、市(shì)、县四(sì)级(jí)联(lián)通(tōng)的不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不(bù)动产登(dēng)记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不(bù)动产登(dēng)记信息。下(xià)一步要持续(xù)提升(shēng)不动产登记法治化、规范化(huà)水平(píng)，维护好各(gè)类产(chǎn)权主体的合法权益，更加有力地(dì)保护(hù)产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析和应用(yòng)，发挥数据效用(yòng)，更加充分体现(xiàn)登记数据价(jià)值。

　　不动产统一(yī)登(dēng)记都登记什么？根据(jù)《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记的(de)适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所(suǒ)有权(quán)；耕(gēng)地(dì)、林地、草地等土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权；建设(shè)用(yòng)地使用权；宅基(jī)地使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其(qí)他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析(xī)师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表示，实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)意味着(zhe)国(guó)内房产有统(tǒng)一的平台(tái)登记，由于(yú)房屋类(lèi)型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一(yī)种制(zhì)度规范性(xìng)的(de)工作，可对全(quán)国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产情(qíng)况奠(diàn)定数据基(jī)础，同时有利于维(wéi)护房地产市(shì)场(chǎng)的(de)稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记(jì)后(hòu)，市场比(bǐ)较关(guān)心(xīn)的是，该政策是否是(shì)房地产税征收的信号。多(duō)位专家表示，实现全国(guó)不(bù)动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地(dì)产税才可能全面落地(dì)。不动产统一登记(jì)是房地产税征收的前提条件，实现全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记，也(yě)意味着离房地(dì)产(chǎn)税的征收更近了一步(bù)。专家(jiā)称，不(bù)动产登记制度的出发(fā)点(diǎn)要更广(guǎng)，不是(shì)简单(dān)的(de)征税概念。但不动产统一登记(jì)后，房地产税等工(gōng)作开(kāi)展会更加顺畅和容(róng)易(yì)。动产登记完成后，房地产税中的持有环节税(shuì)已经具备(bèi)了出台的(de)所有技术条(tiáo)件(jiàn)。房地(dì)产税试点的(de)推行要以(yǐ)不动(dòng)产登记的信息为基础。全国范围的(de)房地(dì)产数据联动，有助(zhù)于摸清全(quán)国房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)的实(shí)际(jì)情况(kuàng)。

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