5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)。其中(zhōng)明确，多(duō)子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积(jī)金管理委员会发(fā)布《关于本市实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè)的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市(shì)住房公积金租赁(lìn)提(tí)取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支(zhī)出(chū)提取住房公积金。

　　符合本(běn)市(shì)住房公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷(dài)款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额(é)为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补(bǔ)充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加(jiā)12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提出(chū)，符合上海(hǎi)市(shì)租赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细(xì)则，申请人需符合的条件包括：申请人(rén)在上海市连续(xù)足额缴存住房(fáng)公积金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市场租(zū)赁住房，或者按照(zhào)上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部(bù)门(mén)认定并纳入统一管理的公(gōng)共租(zū)赁(lìn)住(zhù)房、保障性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申请人(rén)及(jí)配偶(ǒu)在上(shàng)海(hǎi)市无住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房贷款等生(shēng)效中(zhōng)提(tí)取业务；至少一(yī)名(míng)未(wèi)成年子女与(yǔ)申请(qǐng)人(rén)或(huò)配偶在本市共同居住(zhù)半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付一套(tào)房屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额三大球和三小球分别是什么 三大球的起源度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实(shí)际(jì)租金(jīn)以网签备(bèi)案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金(jīn)贷(dài)款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设(shè)部等联合(hé)发布《关于进一步完(wán)善和落实积极生育(yù)支持措(cuò)施(shī)的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生(shēng)育(yù)三个子女政策及配(pèi)套支(zhī)持措施(shī)，完善和(hé)落实财(cái)政、税收、保险、教育(yù)、住房、就(jiù)业等(děng)积极生育支持(chí)措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展(zhǎn)提供(gōng)有力支(zhī)撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无(wú)自有住房(fáng)且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金；对(duì)购买首(shǒu)套自住住房的多子(zi)女家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市(shì)可给予(yǔ)适当(dāng)提高住房公(gōng)积(jī)金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务院曾(céng)发(fā)布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前(qián)，进一(yī)步适应人口形势新变化和(hé)推(tuī)动(dòng)高质量发展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三孩生育政策(cè)及配套支持措施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和2035年促进人(rén)口长期均衡发展的(de)目标(biāo)。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究(jiū)制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化(huà)租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优惠(huì)政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金个人住房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新余(yú)发布“调整住(zhù)房(fáng)公积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度(三大球和三小球分别是什么 三大球的起源dù)。对于多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提(tí)取公积金的，年提(tí)取限额(é)按现行规定额(é)度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多子(zi)女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次(cì)申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至75万(三大球和三小球分别是什么 三大球的起源wàn)元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额(é)按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对于生育(yù)二孩及以上(shàng)的(de)多(duō)子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年(nián)）使用公积金贷(dài)款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩(hái)及以(yǐ)上的(de)多(duō)子女家庭使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公(gōng)积金贷(dài)款最高额(é)度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭为(wèi)单缴存职(zhí)工的，购买住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万元(yuán)；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套(tào)住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在九江市住房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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