林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)？林(lín)地转让不是(shì)必须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗以及(jí)林(lín)地(dì)转让必须要过(guò)户吗，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗现在，林(lín)地转让必须(xū)要过户(hù)吗知(zhī)乎，林(lín)地(dì)过(guò)户需要什么手(shǒu)续，林地转让(ràng)后(hòu)没过户的(de)后果等问题，农商网将为你整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到(dào)批准。按(àn)照法律的规定，未经(jīng)林业行政主管部门依(yī)法批准，不(bù)得擅(shàn)自将林地(dì)改为建设用(yòng)地。

　　因此狗狗临死前为什么嚎叫，狗狗临死前放不下主人的表现(cǐ)，承(chéng)包人不能擅自在林(lín)地内建房子。另外(wài)，林地的承(chéng)包(bāo)经(jīng)营者可以在承包的林地内修建(jiàn)必要的直接(jiē)为林业(yè)生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政主管(guǎn)部(bù)门(mén)依法(fǎ)批(pī)准。

林地(dì)转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让(ràng)不(bù)是(shì)必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的(de)流(liú)转，并不需(xū)要办理过户，林地的所有(yǒu)权(quán)归村集体，个人所享(xiǎng)有的(de)只是承(chéng)包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包(bāo)经(jīng)营权(quán)人的林地承包经营权、林木所有权流转和(hé)集体经济(jì)组(zǔ)织(zhī)的林地经营权(quán)、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租、转让、互(hù)换(huàn)、入股(gǔ)、抵押(yā)等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权为(wèi)基础，以(yǐ)对(duì)特定的森林资源(yuán)的使用、收(shōu)益为目的的他(tā)物权。

他人将承包林(lín)地转让给我存转让合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发(fā)土地证的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或(huò)者批(pī)准了(le)转让行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转让(ràng)方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书与受让方签订转让(ràng)协议的，起(qǐ)诉(sù)前或者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地使用证书，实狗狗临死前为什么嚎叫，狗狗临死前放不下主人的表现质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的(de)县级以上(shàng)人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该(gāi)项办证(zhèng)或(huò)者批(pī)准行为应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让(ràng)方均要求(qiú)履行(xíng)合(hé)同(tóng)的：办理(lǐ)变更登订手续的一方可以要(yào)求交付土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先(xiān)行合法占有(yǒu)投资开(kāi)发的，有权要求办理变更(gèn狗狗临死前为什么嚎叫，狗狗临死前放不下主人的表现g)登记，均未登记又(yòu)未(wèi)合法占有开发的，先行交付转让(ràng)款一(yī)方(fāng)有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合同均(jūn)未履(lǚ)行的，依(yī)法成立在先的合同一(yī)方，有权要求(qiú)继续(xù)履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的使用权(quán)。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经(jīng)营的(de)方(fāng)式、期限、发包方和承(chéng)包方的(de)权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土地管理法》和《中华人民(mín)共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在(zài)家庭承包经(jīng)营的基础上(shàng)，依法(fǎ)管理(lǐ)集体资产，为其成员提供(gōng)生产、技(jì)术(shù)、信息等服务，组织合(hé)理开(kāi)发、利用集体资(zī)源(yuán)，壮大(dà)经(jīng)济实力(lì)。

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