林地(dì)转让必须要过(guò)户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗以及(jí)林地转让必须(xū)要(yào)过户吗，林(lín)地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户(hù)吗知乎，林地过户需要什么手续，林(lín)地转让后没过(guò)户的(de)后果等问题(tí)，农商网将为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地(dì)可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地是可以(yǐ)建(jiàn)房的(de)。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房，但要得到批(pī)准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自(zì)将林(lín)地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不能擅自(zì)在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承包经营者可以(yǐ)在承包的林地内修建(jiàn)必要的(de)直(zhí)接为林业生产服务的基础设施。但(dàn)是，在建设(shè)之(zhī)前，也要经过林(lín)业行政主管部(bù)门依法批准。

林地转让必须(xū)要过户(hù)吗(ma)

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流(liú)转，并不需要办理过户，林地的(de)所有权归村(cūn)集体(tǐ)，个人所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即(jí)森(sēn)林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包经营权(quán)人的林地承包(bāo)经(jīng)营权、林木所有权流转和集体经济(jì)组织的林地经营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互(hù)换、入(rù)股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以对特定的(de)森林资源的使用、收益为目(mù)的(de)的他物(wù)权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该项办(bàn)证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得(dé)使用(yòng)权证书(s亡羊补牢告诉了我们什么道理 二年级，亡羊补牢告诉了我们什么道理呢hū)与受让(ràng)方签订转让协议(yì)的，起诉前或者申(shēn)请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让(ràng)方取(qǔ)得土地证或(huò)者有批准权(quán)的政(zhèng)府同意转让的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完全取(qǔ)得(dé)转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权(quán)批准(zhǔn)核(hé)发土地证(zhèng)的(de)县级(jí)以上人民(mín)政府给转让(ràng)方核(hé)发(fā)了土地使(shǐ)用证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的(de)追认，因(yīn)此(cǐ)，此时(shí)合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一(yī)方可(kě)以要求交付土地，均未办理变更手(shǒu)续(xù)的，先行合法占有(yǒu)投资(zī)开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合法占有开(kāi)发(fā)的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要(yào)求交付土地，办理变更(gèng)，合同(tóng)均(jūn)未履行的，依法成立(lì)在先的合同一方，有(yǒu)权要求(qiú)继续履行;未取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地使用权方(fāng)可(kě)以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包经营制度(dù)，依(yī)法(fǎ)保障农村土地承包关系(xì)的长期稳定，保护农(nóng)民对(duì)承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包(bāo)经营的方(fāng)式(shì)、期限、发(fā)包方和承包方的权(quán)利亡羊补牢告诉了我们什么道理 二年级，亡羊补牢告诉了我们什么道理呢义务、土地(dì)承包经营权的(de)保护和流转等，适用《中华(huá)人(rén)民共(gòng)和国土(tǔ)地(dì)管理法》和《中(zhōng)华人民(mín)共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集体经济(jì)组织应(yīng)当在家庭(tíng)承包经营的基(jī)础上，依法管理(lǐ)集(jí)体资(zī)产，为其成(chéng)员(yuán)提供生(shēng)产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮大经济实力(lì)。

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