今天给各位分(fēn)享出租厂房预(yù)收的半(bàn)年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了(le)关(guān)注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂(chǎng)房(fáng)出租收(shōu)到(dào)的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常(cháng)是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法就是直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营业(yè)用(yòng)房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值(zhí)易(yì)耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的(de)做(zuò)账(zhàng)处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目(mù)处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预(yù)收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业(yè)预(yù)付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一年及一年以内房租(zū)费用(yòng) ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)费用应通过(guò)“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的(de)门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核(hé)算(suàn)企(qǐ)业(yè)除主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收入以外的(de)其他(tā)销(xiāo)售(shòu)或(huò)其他业务(wù)的收入(rù)，在(zài)“其他业务(wù)收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司(sī)预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租(zū)入固(gù)定资(zī)产租金 、应(yīng)付租(zū)入(rù)包装物(wù)租金、存入(rù)保证金等(děng)。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目以及(jí)“应(yīng)交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直(zhí)线分摊(tān)，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型(xíng)企业(yè)的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为(wèi)直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科目中。租(zū)金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定资产取得的租金(jīn)收入应该计入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相(xiāng)关的(de)会计分录(lù)如下：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)的(de)范(fàn)畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价(jià)值、租(zū)金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么评估(gū)公(gōng)司(sī)，房产(chǎn)评估公司(sī)、资(zī)产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用到(dào)什么地方(fāng)上(shàng)。房地(dì)产估价机(jī)构资质等级(jí)分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门负责(zé)一级房地(dì)产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露在(zài)资产评估(gū)报(bào)告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在(zài)上市公司(sī)与其(qí)母公司(sī)之间运作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主(zhǔ)要(yào)是减(jiǎn)少双方(fāng)的(de)关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额(é) 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评(píng)估，对于(yú)租期内(nèi)的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约(yuē)定的——即使那是非(fēi)正常交易价(jià)格(gé)。注意：综(zōng)合评(píng)估需要估(gū)价人员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则(zé)按不(bù)高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话，则(zé)要在(zài)未来到(dào)期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当年度的(de)，可直接记(jì)入营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或(huò)记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在(zài)“无(wú)形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科(kē)目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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