林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗？林(lín)地转让(ràng)不是必须要(yào)过(guò)户的。关于(yú)林地转让必须(xū)要过(guò)户吗以及林地转让必须(xū)要过户吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗(ma)现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么(me)手续，林(lín)地(dì)转让后没过户的后果等问题，农商网将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照(zhào)法律的(de)规定，未经林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依(yī)法(fǎ)批准，不(bù)得(dé)擅自将林地改(gǎi)为建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林(lín)地的(de)承包经营者可以(yǐ)在承包的林地内修(xiū)建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设(shè)之(zhī)前，也(yě)要经过林业行政主(zhǔ)管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所有(yǒu)权(quán)归村集体，个人所享有的只是(shì)承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林(lín)地流转，包括林地承包经营权人(rén)的林(lín)地(dì)承包经营权、林木所有权流转和集体经(jīng)济组(zǔ)织的林地经营权、林木(mù)所有权(quán)的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对(duì)特定的(de)森林资源的使用、收(shōu)益为目的的(de)他物权。

他(tā)人(rén)将承包林地转让(ràng)给我存转让合同但没过户(hù)登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得(dé)转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让(ràng)行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对(duì)转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权(quán)证书与受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前(qián)或(huò)者申请(qǐng)仲裁前(qián)转让方取得土地证或(huò)者有批准权(quán)的政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者(zhě)批(pī)准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准行(xíng)为应(yīng)当视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手续(xù)的一方可以要求交付土地，均未(wèi)办理变更手(shǒu)续的，先行合(hé)法占(酒后想念一个人是真爱吗，为什么喝了酒会很想念一个人zhàn)有投资开发的(de)，有权(quán)要求办(bàn)理变更登记，均未登(dēng)记又(yòu)未合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要(yào)求交(jiāo)付(fù)土地，办理变更，合(hé)同均未履行(xíng)的(de)，依法(fǎ)成立(lì)在先的合同一方，有权要(yào)求继续履行;未取得土地使用权方可(kě)以请(qǐng)求解除合(hé)同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包(bāo)经营制度(dù)，依法保障农(nóng)村土地承(chéng)包关(guān)系的长期稳(wěn)定，保护农民对承包土地(dì)的(de)使用权。

　酒后想念一个人是真爱吗，为什么喝了酒会很想念一个人　农村(cūn)土地承包经营的方式(shì)、期限、发(fā)包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承包(bāo)经营权的保护和(hé)流转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华(huá)人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当酒后想念一个人是真爱吗，为什么喝了酒会很想念一个人在家(jiā)庭承包经营(yíng)的基础(chǔ)上(shàng)，依法管理集体(tǐ)资产，为其(qí)成员提(tí)供生产(chǎn)、技术(shù)、信息等服(fú)务，组织合理开发、利用(yòng)集(jí)体资源，壮大经济实(shí)力。

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