财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创(chuàng)中国(01918.HK)再(zài)度披露(lù)其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发公(gōng)告称，2023年(nián)5月4日(rì)香港时间下午(wǔ)5时正，占(zhàn)现(xiàn)有债务(wù)约85%的同意债权人已(yǐ)加入重组支持协议(yì)。

　　周五盘(pán)中，融(róng)创股价(jià)在此(cǐ)利(lì)好刺激下，一度(dù)涨(zhǎng)超13%，并带动港股内(nèi)房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房(fáng)企(qǐ)业绩(jì)同比增(zēng)幅(fú)扩大(dà)

　　在刚(gāng)过(guò)去(qù)的4月，部分重点(diǎn)城市(shì)市场(chǎng)活跃(yuè)度下降，导(dǎo)致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进(jìn)一步提升(shēng)。

　　中(zhōng)指研(yán)究院的数(shù)据显示，4月，百强房(fáng)企4月单月销(xiāo)售额环(huán)比下降17.4%，同(tóng)比上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据(jù)也显示(shì)，4月，百强房企实现销售操盘金额566朱子家训是谁写的 朱子家训的作者是谁5.4亿(yì)元，单月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且(qiě)增幅(fú)较上月(yuè)进一步提升。累(lèi)计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实(shí)现(xiàn)销售操盘金额(é)20499.2亿元，累(lèi)计(jì)业绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后(hòu)，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环比下降，但仍有近三成百强房企单月业绩环(huán)比增长，包括招商蛇(shé)口(kǒu)、滨江集团、中国铁建等；同时(shí)有近(jìn)六成百强房企(qǐ)朱子家训是谁写的 朱子家训的作者是谁单月业绩(jì)同比(bǐ)增长。克而瑞(ruì)研究中心指出，总体来看，央(yāng)国企以及(jí)部分优质民企凭借热(rè)点城(chéng)市(shì)布局以及积极的推盘(pán)去(qù)化，表现出较强的抗周期韧(rèn)性(xìng)。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研究(jiū)院认为，在前期积(jī)压需求集(jí)中释放后，当前重点城市市场活跃度下行(xíng)，部分城市(shì)市场出现明显降(jiàng)温。居民收入(rù)及(jí)就业预期偏弱下(xià)，市场进一(yī)步恢复的动力不(bù)足，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，稳定购房者置(zhì)业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放(fàng)了积极信号(hào)。中指研究院(yuàn)认为(wèi)，一方面经(jīng)济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房地产(chǎn)亦是扩大需求的重要(yào)抓手(shǒu)；另一方面，会议为房地产市场定调(diào)，短期房地产政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽松状态，有助于稳定购房者置业信(xìn)心(xīn)和预(yù)期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究(jiū)院预计(jì)，随着各地(dì)政策的进(jìn)一步优(yōu)化调整(zhěng)及宏观经济(jì)的稳步修复(fù)，二(èr)季度全国房地产市场(chǎng)有望(wàng)企稳，但城市(shì)间(jiān)分化行(xíng)情(qíng)延续，热点城市市场活(huó)跃度有望保持，但(dàn)多数城市仍面临较(jiào)大调整压力(lì)。

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