今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临(lín)的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租(zū)期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销会(huì)计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年(nián)以上的(de) ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处(chù)理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账(zhàng)务处(chù)理的方(fāng)法是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入(rù)的营(yíng)业(yè)用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以先计入(rù)“预(yù)付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金(jīn)和租金的(de)做(zuò)账处(chù)理。核算押金(jīn)时(shí)，一般通(tōng)过其(qí)他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按(àn)月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付告白和表白意思一样吗女生，告白和表白意思一样吗(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预(yù)付一年(nián)以上的房(fáng)租费用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市(shì)部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务(wù)收入”账户用(yòng)于核(hé)算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业(yè)务收(shōu)入以外的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租(zū)入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一(yī)年(nián)以内的(de)房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付(fù)账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税(shuì)额(é)）”科目(mù)进行核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租(zū)赁方，一(yī)次性开(kāi)具一(yī)年的租(zū)赁发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会计分(fēn)录如下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次性开(kāi)具(jù)发票，一次(cì)性计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与现行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为商贸型(xíng)企业(yè)的费(fèi)用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会(huì)计科目(mù)中。租(zū)金计入科(kē)目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收(shōu)入应(yīng)该(gāi)计入(rù)“其他(tā)业务收入(rù) ”会(huì)计科目(mù)核算(suàn)，其(qí)相关的会计分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房地产评估的(de)范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进(jìn)行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市(shì)场价值(zhí)、租(zū)金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的(de)话(huà)，看你(nǐ)什么(me)评(píng)估公司(sī)，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要看你用到(dào)什么地(dì)方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部(bù)门(mén)负责一级房地产估价机构资(zī)质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而是指一般意义(yì)上(shàng)的租(zū)赁(lìn)行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评(píng)估时(shí)考虑，需(xū)要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母公(gōng)司之(zhī)间(jiān)运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双(shuāng)方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出(chū)：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评(píng)估，对(duì)于(yú)租(zū)期内的(de)租金收益(yì)必须严格(gé)按(àn)照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易(yì)价格。注意(yì)：综合评估需要估(gū)价(jià)人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设(shè)施。租(zū)金(jīn)则按不高于同地段同(tóng)品质市(shì)场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确定(dìng)。在(zài)满(mǎn)足需求(qiú)的情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很大的(de)话，则(zé)要在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产(chǎn)使用(yòng)房(fáng) ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的(de)，可(kě)直(zhí)接(jiē)记(jì)入营(yíng)业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理费(fèi)用(yòng)的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关(guān)的税费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上的(de)，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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