金融界5月16日消息 国(guó)新办今日(rì)上午举行4月份国民经济运(yùn)行情况(kuàng)新闻(wén)发布会。现(xiàn)场有记(jì)者提(tí)问，居民购(gòu)房(fáng)需求(qiú)在3月集中释放后，4月(yuè)明(míng)显走软，30个大中城(chéng)市商品房成交面积(jī)低于2020年(nián)和2021年(nián)同期水平，如(rú)何评(píng)价房地(dì)产市场表(biǎo)现(xiàn)？如(rú)何(hé)研(yán)判(pàn)下一阶段的走势？

　　国家统计局新闻发言(yán)人、国民经(jīng)济(jì)综合统(tǒng)计司司(sī)长付凌(líng)晖对此回应称，去年受到(dào)多重因素影(yǐng)响，房地产(chǎn)市场整体上呈现下(xià)行态(tài)势(shì)，一些地(dì)方出现了商(shāng)品(pǐn)房交付困(kùn)难。为了保障民生，稳定房(fáng)地产市场(chǎng)，各地(dì)区(qū)、各部门按照党中央部署，坚持房住不炒、因城施策，调整优(yōu)化住房(fáng)、信(xìn)贷等相关政策(cè)，满足房地产企(qǐ)业合理融资需求，加大保交楼(lóu)力度，效果逐步显现。今年(nián)以来(lái)，房地(dì)产市场需求较快(kuài)释放，商品房(fáng)销售有所恢(huī)复，住宅销售价(jià)格环比出(chū)现(xiàn)上涨，房地产开发(fā)企业资金(jīn)状(zhuàng)况有(yǒu)所(suǒ)改(gǎi)善。

　　从(cóng)销售(shòu)看，随着政策效(xiào)应逐(zhú)步显现，以及前期疫(yì)情积累的需求释放(fàng)，1-4月(yuè)份，全国(guó)商品房销售面(miàn)积同比下降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月份24V电瓶多少瓦 24v电瓶怎么充电收窄(zhǎi)1.4个(gè)百分点。销售额增(zēng)长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点(diǎn)。其中，1-4月(yuè)份(fèn)全国住宅(zhái)销售面(miàn)积增长(zhǎng)2.7％，住宅销售额增(zēng)长11.8％，均有所加(jiā)快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大(dà)湾(wān)区(qū)等房地(dì)产热点市场销(xiāo)售情况总体向(xiàng)好。

　　从价(jià)格看(kàn)，3月份已(yǐ)经发布的70个(gè)大中城市住宅销售价格，环比(bǐ)整体(tǐ)呈上涨态势，其中一(yī)线城(chéng)市(shì)受购买力(lì)较强、需求(qiú)相对稳定等因素影响，房价走势整体(tǐ)上强于(yú)二三线(xiàn)城市(shì)。新建商品住宅销售价格走(zǒu)势整体强于二手住宅(zhái)。进入4月份以来，随(suí)着前(qián)期积压住房需求释放，部分城市市(shì)场热度有所下(xià)降、市场预期(qī)有所下调。

　　从房企资金(jīn)看，受(shòu)到市24V电瓶多少瓦 24v电瓶怎么充电场销售(shòu)改善影响，房地产开(kāi)发企业资金紧张(zhāng)状(zhuàng)况有所(suǒ)缓解，1-4月份，房(fáng)地(dì)产开发(fā)企业(yè)到(dào)位资金同比下(xià)降6.4％，降幅(fú)比1-3月份收(shōu)窄2.6个(gè)百(bǎi)分24V电瓶多少瓦 24v电瓶怎么充电点(diǎn)。

　　付凌(líng)晖指出，尽管(guǎn)房地产市场需(xū)求出现恢(huī)复迹象，但房地(dì)产投资和开发建设仍在下降，房地产市场整(zhěng)体处于调整期(qī)，稳(wěn)定房地产市场(chǎng)，保障和改善民(mín)生，仍需(xū)要(yào)继续努(nǔ)力。下阶段，随着(zhe)经济(jì)恢(huī)复向(xiàng)好，稳定房地(dì)产(chǎn)市场政(zhèng)策显(xiǎn)效、市场预期好转，房地(dì)产市场有(yǒu)望(wàng)逐步企稳。

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