怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)？公(gōng)积金借款能贷多(duō)少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决(jué)于公积(jī)金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额(é)度(dù)、借款人年纪的(de)。关于怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱买房以及(jí)怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷多(duō)少钱啊，怎样(yàng)查公(gōng)积金能够贷多少钱，公(gōng)积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积(jī)金能贷多少钱等(děng)问题(tí)，农(nóng)商网将为你收拾以下的日子常识：

公(gōng)积金是单位和个人各(gè)一半吗(ma)

　　是的，公积金是单位和个人各一(yī)半(bàn)的。

　　一般情(qíng)况下，个人和单位的住宅公积金(jīn)交纳(nà)份额(é)各为百分(fēn)之五十(shí)，也就(jiù)是(shì)说(shuō)员(yuán)工和单位(wèi)各自(zì)承当住宅(zhái)公积金的一半，

　　详细交纳(nà)金额则依(yī)据员(yuán)工(gōng)全年薪酬进行(xíng)核算，但单位交纳的住宅(zhái)公积金份额不得低于员工(gōng)薪酬的百分之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于公积金账户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金(jīn)额度(dù)、借款人(rén)年(nián)纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账户余额(é)来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价(jià)产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住当断不断必受其乱是什么意思，当断不断 必受其乱下一句宅的；购(gòu)买(mǎi)公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度不高于(yú)公积金账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本身(shēn)的(de)价格来核算，一(yī)般需求(qiú)依照房子价(jià)格乘(chéng)借款(kuǎn)成(chéng)数(shù)的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经济适用房或当断不断必受其乱是什么意思，当断不断 必受其乱下一句私产(chǎn)住宅(zhái)的(de)借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及(jí)其他契(qì)合(hé)购房条件的自有住宅(zhái)、公有现住(zhù)宅、乡(xiāng)村集(jí)体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有住宅则(zé)不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经(jīng)济(jì)适用住宅，应不高(gāo)于(yú)所购住宅悉(xī)数价款与房(fáng)子(zi)补偿(cháng)金(jīn)的(de)差(chà)价(jià)。

　　4、借(jiè)款请求人自己借款，则详细核算公(gōng)式：借(jiè)款人月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在单(dān)位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人(rén)现有(yǒu)借(jiè)款(kuǎn)月(yuè)应还(hái)款总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻(qī)两边一起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)月(yuè)薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款(kuǎn)月(yuè)应(yīng)还(hái)款(kuǎn)总额×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额(é)＋个人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住宅公(gōng)积金请求住宅公(gōng)积金(jīn)借款的(de)，关于借款高限(xiàn)额各(gè)地(dì)都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公(gōng)积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨(jù)大，但首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金(jīn)能够(gòu)借款(kuǎn)的额度首要(yào)有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住宅或经(jīng)济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借款额度不(bù)高于公积金账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二(èr)套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自(zì)有住宅的，则(zé)借(jiè)款额(é)度不高于公积金账(zhàng)户余额的(de)10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格来核(hé)算(suàn)，一(yī)般需求依照房(fáng)子价格乘借款成数的公式(shì)核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安(ān)顿经(jīng)济适用(yòng)住宅、定向出售经济(jì)适用房或私产住(zhù)宅的(de)借款额(é)度不超越(yuè)房子价格(gé)的(de)80％。

　　第二(èr)套(tào)及其他契合购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经(jīng)济适用住宅(zhái)，应不(bù)高于(yú)所(suǒ)购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款请求(qiú)人自(zì)己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有借款月应还款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边(biān)所在单位(wèi)住宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求(qiú)住宅公积(jī)金借款的，关于(yú)借款高限额各(gè)地都有相关(guān)规定，可(kě)查询各(gè)地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金借款利率由中国人民银行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民(mín)银(yín)行下调了(le)金融机构人民(mín)币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅公积金(jīn)存款和借(jiè)款利(lì)率相应调整。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金借款调整后的年(nián)利率(lǜ)为，5年（含(hán)5年(nián)）以(yǐ)下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．当断不断必受其乱是什么意思，当断不断 必受其乱下一句25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同的借款金额和还款年限(xiàn)，公积金借(jiè)款(kuǎn)与商业借款比较(jiào)能够(gòu)节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美(měi)元的房子，一笔28万美元(yuán)的(de)借款。

　　假如商业(yè)借款期限为25年(nián)，均匀(yún)每月(yuè)还款1721元，25年以上的还款总(zǒng)额为516，300元，利息付出(chū)总额(é)为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量的年(nián)的(de)公积金借款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年(nián)的总还款464400元，付出利息184400元，与商业借款比较，能够付出(chū)每月173元少(shǎo)了25年，一共节约利(lì)息支(zhī)出近51900元(yuán)。

　　相同(tóng)的(de)借(jiè)款金(jīn)额，相同的还款金额，公积金借款与商业借款比(bǐ)较(jiào)，不只还款(kuǎn)时间(jiān)短(duǎn)，还款利息(xī)也少许多。

　　相同(tóng)，假(jiǎ)如28万元借款(kuǎn)也按每月1721元归还，商(shāng)业借(jiè)款的(de)还款期为300个月(yuè)，继(jì)续25年(nián)，总还款(kuǎn)量(liàng)为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积(jī)金借款(kuǎn)是在(zài)第(dì)251个月(yuè)归还的，即(jí)在第21年，一(yī)切的(de)本金和利息(xī)都现已还清，共付出430715元(yuán)，只付出利(lì)息(xī)150715元，节约利息支出比商业借款85585元(yuán)。

　　参(cān)考材料(liào)：百度百(bǎi)科-公积金借款(kuǎn)额(é)度(dù)

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