5月1日，上(shàng)海正式实(shí)施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多子(zi)女家庭在(zài)上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策对(duì)多子(zi)女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压(yā)力(lì)。

　　上(shàng)海(hǎi)实(shí)施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金(jīn)支持(chí)政策(cè):家庭最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关(guān)于本市实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷(dài)款规(guī)定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购买(mǎi)首套住(zhù)房，最高(gāo)贷(dài)款限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭(tíng)的职工(gōng)（以下简称借款(kuǎn)申请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上(shàng)增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额(é)在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合(hé)上海市(shì)租赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申(shēn)请(qǐng)人需(xū)符合的条件包括(kuò)：申请人(rén)在上(shàng)海(hǎi)市连(lián)续足额缴(jiǎo)存(cún)住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无自有住房且(qiě)租(zū)赁市(shì)场租赁住(zhù)房(fáng)，或(huò)者(zhě)按照上海市相(xiāng)关政策规(guī)定租赁经政府主管部(bù)门认定并纳入统一管理的公共(g孙正义为什么是中国姓 孙正义有中国血统吗òng)租(zū)赁住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无(wú)住(zhù)房(fáng)公积金贷款、无(wú)委(wěi)托提取住房公积金归还住房(fáng)贷(dài)款等生效中提取业(yè)务(wù)；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人或配(pèi)偶(ǒu)在本市共同居住半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积(jī)金支(zhī)付(fù)一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定(dìng)，租赁公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控(kòng)发(fā)票(piào)登(dēng)记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记(jì)者注意到(dào)，上述新政(zhèng)是基于贯彻落(luò)实《关于(yú)进一步(bù)完善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合(hé)发布《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实(shí)积极(jí)生育(yù)支持措施的指导意(yì)见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育(yù)三个子(zi)女政策及配套支(zhī)持措施，完(wán)善和落实(shí)财(cái)政、税收(shōu)、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施(shī)，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促(cù)进人(rén)口(kǒu)长期(qī)均衡发展提供有力支(zhī)撑。其(qí)中在 第五大条(tiáo)“强化(huà)住房、税(shuì)收等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精准实施购(gòu)房租(zū)房(fáng)倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子(zi)女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁住房的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金；对(duì)购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房的(de)多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高(gāo)住(zhù)房公积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变化和推动高(gāo)质量发展新要求(qiú)，实(shí)施三孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的(de)第十(shí)九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政(zhèng)府可以研究(jiū)制定根据养(yǎng)育(yù)未成年子(zi)女(nǚ)负担情况实(shí)施差异化租赁和购(gòu)买房屋的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策(cè)对(duì)多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积金(jīn)个人住房贷款的(de)，二孩(hái)家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策的通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支持力(lì)度。对于(yú)多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取公积金的，年(nián)提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房且(qiě)首(shǒu)次申(shēn)请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方孙正义为什么是中国姓 孙正义有中国血统吗正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额(é)度提(tí)高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公(gōng)积(jī)金的(de)，提取限额(é)按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于生育(yù)二(èr)孩及以上的多子(zi)女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及(jí)以上的多(duō)子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿色(sè)建筑(zhù)评(píng)价标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工(gōng)的(de)，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职(zhí)工(gōng)的(de)，购买首套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为80万元(yuán)，购买二(èr)套住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额孙正义为什么是中国姓 孙正义有中国血统吗在九江(jiāng)市住房公积金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自(zì)住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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