过(guò)去辉煌的千亿(yì)房企如今正(zhèng)在(zài)面临退市潮，这(zhè)是一场史无前(qián)例的大撤退。截至5月(yuè)31日收盘，A股有十(shí)几家公司的股价低于1元(yuán)，其中超过10家A股房企股价低于1元/股，可能触发强制(zhì)退市，其中包括*ST蓝光、美好置(zhì)业、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包括阳光城、泰禾这两(liǎng)家曾经的千亿房企(qǐ)。

　　这(zhè)些房企都是之前高(gāo)速扩张的激进企业(yè)，在周期性调整后面临着过去(qù)的举债扩张的后(hòu)果(guǒ)。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发布(bù)公告称(chēng)，截至2023年(nián)5月(yuè)31日，公司(sī)股票(piào)收盘价连续(xù)18个交(jiāo)易日低于1元/股，预计将(jiāng)连续20个交易日低(dī)于1元/股(gǔ)。根据深交所相关规定，其股票存(cún)在(zài)被(bèi)终止上市交易的风险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳光城发(fā)布公告，公司股票收(shōu)盘价连续13个交(jiāo)易日均(jūn)低于1元/股，预计(jì)连续二(èr)十个交(jiāo)易日低于(yú)1元/股。根据规(guī)定，该公司股(gǔ)票(piào)可能被深圳证券交易(yì)所(suǒ)终止上市(shì)交易。因触及交易类强制退市情形(xíng)而终止上市(shì)，公司股票不进入退市整理期(qī)。

　　目前，已经有一(yī)家(jiā)房(fáng)企*ST蓝光在今年首个(gè)被(bèi)强制退市，其股价连续(xù)20个交(jiāo)易日(rì)低于(yú)1元。另外(wài)，ST中天(tiān)也因同样的(de)原因(yīn)被要求强(qiáng)制退市并转到老三板(bǎn)。市(shì)场猜(cāi)测下一(yī)个面(miàn)临(lín)强制退市的房企可能(néng)是ST泰禾，截至发稿(gǎo)，其股价已连续超过18个交(jiāo)易(yì)日(rì)低于(yú)1元。尽(jǐn)管该企业的大股东和(hé)管(guǎn)理层正在讨论(lùn)稳定股价的措施，但其(qí)股价仍(réng)在持(chí)续下(xià)跌，可能未(wèi)能及时挽回局势。

　　据(jù)了解，房(fáng)地(dì)产(chǎn)行(xíng)业(yè)在2023年开(kāi)始在政策引导下(xià)缓(huǎn)慢复苏，但整体仍(réng)面临(lín)压(yā)力。许多上市(shì)房(fáng)企(qǐ)在2022年面临营业(yè)收入下滑和(hé)盈利亏损的(de)局面。今年前4个月，国有(yǒu)房企的发债量同比(bǐ)增长5％，而民(mín)营(yíng)房企的发债量大幅下(xià)降48％。销售方面(miàn)，房地产(chǎn)市场仍面临调整压(yā)力，购房者的置业(yè)情绪持续下降。

　　这(zhè)一现象发生的同(tóng)时，房企(qǐ)发展模式也在发生转变。过去的高周转模式，即快速拿(ná)地、开发(fā)、回笼资金的方(fāng)式已经不再可行。政府(fǔ)出(chū)台了一系列限制措施(shī)，如(rú)三(sān)道红(hóng)线、房贷五(wǔ)分(fēn)档、土拍两集中等(děng)，严(yán)格了(le)房企(qǐ)的融资渠道。许多房企(qǐ)陷入(rù)了债务困境，不得不寻求(qiú)债务展期来延缓问题(tí)的爆发。

　　有业内人士表示，退市(shì)潮将加(jiā)快(kuài)房企(qǐ)债务重(zhòng)组的进(jìn)程，警示(shì)整个行业(yè)更加谨(jǐn)慎(shèn)，并保护投资(zī)者和购(gòu)房者的利益。随着房地产行业的(de)加速出清(qīng)，房企基本盘有望企稳，新一(yī)轮的(de)利好政(zhèng)策也将出台。这(zhè)次调整后(hòu)的房地产(chǎn)行业(yè)需要进行(xíng)整顿和养护(hù)，以便(biàn)迎接(jiē)新的(de)发展阶段。在(zài)此之前，可能会有更多(duō)房地(dì)产企业退(tuì)市，最终只剩(shèng)下头部(bù)全的偏旁还有什么字，全的偏旁还有什么字再组词企业。

　　值得注意(yì)的(de)是(shì)，中国人民大学(xué)原副(fù)校长(zh全的偏旁还有什么字，全的偏旁还有什么字再组词ǎng)、中国资本市场(chǎng)研究院院长吴晓求(qiú)在某(mǒu)个房企会议上表示(shì)：“我(wǒ)们(men)一个(gè)时(shí)期(qī)以来，我们(men)把它(tā)（房地产）当作一种金融产品来投(tóu)资，所以严重破坏了房地产业(yè)的(de)生态环境，也会严重地(dì)损害了它的信誉。所以一(yī)个时(shí)期(qī)以来，人们把(bǎ)很多问(wèn)题的根源都归结于(yú)它，以(yǐ)为把房地产业(yè)的问题解(jiě)决了中国经济就没(méi)什么问(wèn)题。这是因为过去它的确(què)形象太差，我几(jǐ)乎没看(kàn)到有一家房(fáng)地产企(qǐ)业有什(shén)么美誉度，过(guò)去居然还(hái)有人干这个成了中国首富，这个(gè)首富是没任何价值的。

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