每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京(jīng)的(de)万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深圳湾一(yī)号(hào)、天琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦(yuè)台、云(yún)山壹(yī)号，成都浣花(huā)溪(xī)的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜(bǎng)上有名(míng)，在接(jiē)待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同，其(qí)背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直(zhí)呼(hū)“已(yǐ)经(jīng)忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族(zú)提名了(le)董事推荐议(yì)案股东大会表(biǎo)决。言下之意，想进董事会，监督公司(sī)转(zhuǎn)型(xíng)、稳定(dìng)基(jī)本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上(shàng)交(jiāo)所的“监管工(gōng)作(zuò)函(hán)”。公司回(huí)复称(chēng)，董事会认为(wèi)泽(zé)熙(xī)投资（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年(nián)多没有行使过表(biǎo)决权(quán)，提案程序存在一(yī)定的瑕疵，董事会希(xī)望其股(gǔ)权争(zhēng)议解决(jué)后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约(yuē)3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔向(xiàng)公司“开(kāi)战”前已经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股市值也从最高(gāo)的(de)20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事(shì)搁在一度被(bèi)称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也有些老股(gǔ)民在评论中不留(liú)余(yú)地称(chēng)这(zhè)为“自作自受(shòu)”。

　　手握上(shàng)海核(hé)心豪(háo)宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年(nián)1月因(yīn)操纵(zòng)证(zhèng)券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛(shèng)议其会以何种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次(cì)再入公众视(shì)野是(shì)“离婚案被法院驳(bó)回”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族(zú)的经(jīng)营，的确是“股神(shén)”都可(kě)能愤怒的程(chéng)度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家(jiā)族，在今(jīn)年一季度的销售签(qiān)约面积(jī)仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面上(shàng)一两(liǎng)套大户型(xíng)房产交易(yì)的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万(wàn)平(píng)，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一(yī)季度报）

　　实(shí)际上华丽家(jiā)族(zú)是有(yǒu)地、有资产(chǎn)的。根据(jù)财报，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在苏州有(yǒu)待开发土地面(miàn)积2.32万平方(fāng)米，贵州(zhōu)遵(zūn)义待开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性(xìng)房产和车位，以(yǐ)及(jí)一个至今仍有(yǒu)2175平方(fāng)米可售面积的(de)住(zhù)宅项目“上海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处(chù)核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑(yí)惑，华丽家族(zú)为何常年懈(xiè)怠(dài)卖(mài)房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直言，如果(guǒ)华丽家(jiā)族今年整体业绩没有起色，基本面继续恶(è)化的话(huà)，公(gōng)司甚至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应过(guò)，为何(hé)经营不积(jī)极，但从行(xíng)动(dòng)来看，“资(zī)本玩家”的心态或(huò)许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投资设立(lì)，以房地(dì)产开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环保(bǎo)等(děng)相(xiāng)关(guān)产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳(ké)SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司依然主营房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华(huá)丽家族老板王伟林结(jié)识(shí)了私募(mù)一哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的(de)“解围(wéi)”方式不(bù)是(shì)直接注资，而是带人套(tào)利(lì)，就(jiù)此也(yě)拉开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南(nán)江集(jí)团(tuán)一(yī)起收购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体(tǐ)复(fù)合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技(jì)术(shù)的所有权，对应产品是国家一(yī)类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场(chǎng)抛(pāo)出了高送转等(děng)各种利好(hǎo)。股(gǔ)价和估值抬(tái)高后，王(wáng)伟(wěi)林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人(rén)合盟(méng)，约定王伟林的(de)套现价格(gé)不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种套路(lù)屡试(shì)不(bù)爽，其(qí)后华丽家族又瞄准(zhǔn)了(le)石墨烯(xī)的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布(bù)拟出资(zī)99高级合伙人律师一年收入多少，律师合伙人分几级00万美元(yuán)收购南(nán)江集团(tuán)和(hé)实控人王伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐(xú)翔还(hái)以华丽家族二股东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全(quán)球第一条石墨烯(xī)生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石(shí)墨(mò)烯有关(guān)的非金属矿物制品(pǐn)业营收规模始(shǐ)终在百万以内(nèi)，且逐年下(xià)滑(huá)。

　　（图(tú)源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认真(zhēn)发展过(guò)的业务，或许只(zhǐ)有房地产。所谓一系(xì)列热(rè)点行业的“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒(chǎo)作和资本(běn)套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很(hěn)重的公(gōng)司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在资产市场(chǎng)带(dài)飞(fēi)了华丽家(jiā)族，但(dàn)这并非公(gōng)司发展的正道，他现在(zài)有(yǒu)什么底气指(zhǐ)责公(gōng)司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪(háo)宅的标杆(gān)，但如果华丽(lì)家(jiā)族不能持续发展，市场终(zhōng)究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家只能炒作、业(yè)务(wù)不济的公司，谁都会担心(xīn)有一天(tiān)“被(bèi)割(gē)韭菜”，即使高级合伙人律师一年收入多少，律师合伙人分几级这个(gè)人是曾经(jīng)的所谓(wèi)股神。

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