每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅(zhái)，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山(shān)壹(yī)号，成都浣花溪(xī)的(de)金(jīn)林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定(dìng)榜(bǎng)上有名，在接待国家(jiā)元首的西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁(páng)，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别墅、只(zhǐ)卖给了国内(nèi)外至富的18个(gè)人。

　　但和(hé)檀宫华丽(lì)的故(gù)事不同(tóng)，其(qí)背(bèi)后开发商华丽家族，如今处境却“一(yī)片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事(shì)推荐议案股东大(dà)会表决(jué)。言(yán)下之意，想进董事会，监督(dū)公司转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽(lì)家族(zú)收到了(le)上交所(suǒ)的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为(wèi)泽熙(xī)投资（徐翔控股公(gōng)司）的股权(quán)被冻(dòng)结，在(zài)过(guò)去7年(nián)多没孕妇咳黄痰几天能自愈，白痰和黄痰哪个严重有行使过表决权，提案程序(xù)存(cún)在一定的瑕(xiá)疵(cī)，董事会希(xī)望其股(gǔ)权(quán)争议解(jiě)决后(hòu)再(zài)进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意(yì)到，截(jié)止5月(yuè)18日收盘，华丽家族(zú)股(gǔ)价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向(xiàng)公司“开战”前已(yǐ)经拉升(shēng)了两(liǎng)个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最(zuì)高(gāo)的20亿(yì)元(yuán)大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁(gē)在一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或(huò)许也受不了。但也有(yǒu)些老(lǎo)股(gǔ)民(mín)在(zài)评论(lùn)中不留余地(dì)称孕妇咳黄痰几天能自愈，白痰和黄痰哪个严重这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因(yīn)操(cāo)纵证券(quàn)市(shì)场被判入(rù)狱(yù)，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时(shí)外界盛议其会以何种(zhǒng)方式重(zhòng)返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸(shēn)阅读），第二(èr)次则是因投资(zī)亏(kuī)损向华(huá)丽家族(zú)发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在(zài)今年(nián)一季(jì)度的销售签约面积(jī)仅(jǐn)有300平方(fāng)米，大(dà)抵(dǐ)为(wèi)市(shì)面上(shàng)一两套大户型房产交(jiāo)易的量，销售额约(yuē)595.17万(wàn)元(yuán)。今(jīn)年一季度公(gōng)司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面积仅300平(píng)方米，销售金(jīn)额478.41万元，全(quán)年(nián)销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过59％，扣非净(jìng)利(lì)润也跌至(zhì)0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一(yī)季度报(bào)）

　　实际上华丽家族(zú)是(shì)有地(dì)、有资产(chǎn)的(de)。根据财(cái)报，截至2022年底公司(sī)土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地(dì)面积(jī)2.32万平(píng)方米，贵州遵义待(dài)开发(fā)土(tǔ)地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有诸(zhū)多投资(zī)性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代(dài)持(chí)黄牛等奇葩(pā)桥段(duàn)不断(duàn)，而华(huá)丽(lì)家族(zú)持有的汇景天地项目地处核心黄(huáng)浦区、数(shù)千平绿地环(huán)绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁(chóu)市场(chǎng)销路。

　　这也(yě)使(shǐ)得(dé)外界很疑(yí)惑(huò)，华(huá)丽(lì)家族为何(hé)常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能(néng)面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或许能解释(shì)一二(èr)。

　　华丽(lì)家族成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和(hé)四位自然人投资(zī)设立，以房地产开发(fā)为业务，拥有国(guó)家(jiā)建(jiàn)筑装饰一(yī)级(jí)资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依(yī)然主营(yíng)房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金(jīn)紧(jǐn)张，在资本人(rén)士的(de)牵(qiān)线搭桥下，华(huá)丽家族老板(bǎn)王(wáng)伟林结识(shí)了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是直接注资(zī)，而是带人套利，就此(cǐ)也拉开了(le)华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年华丽家(jiā)族与控(kòng)股股东(dōng)南江集团(tuán)一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复(fù)合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对(duì)应产品是(shì)国(guó)家一类(lèi)新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰(tài)投资向(xiàng)市场抛出了高(gāo)送转(zhuǎn)等(děng)各种(zhǒng)利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林(lín)逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套现价(jià)格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后(hòu)华(huá)丽家族又瞄(miáo)准了(le)石墨烯(xī)的(de)热(rè)点，一度(dù)在市场造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收购南江集(jí)团(tuán)和实(shí)控人(rén)王(wáng)伟林的境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族二(èr)股东的身份对外(wài)宣(xuān)称，“公司拥有全球第一(yī)条石(shí)墨烯生产线，年产能300吨的(de)宁波(bō)墨西(xī)科技”。

　　如今，华(huá)丽家(jiā)族的公告已经找不(bù)到(dào)任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有关(guān)的非金属矿物(wù)制品业(yè)营收(shōu)规模始终在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家(jiā)族由始至(zhì)终认真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一系列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎(hū)更像概(gài)念炒作(zuò)和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公(gōng)司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐(xú)翔(xiáng)的(de)进入(rù)，在资(zī)产市场带飞了华丽家族，但这并(bìng)非公司发展的正道，他现在(zài)有什么底气指责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一(yī)度(dù)是上(shàng)海豪宅的标(biāo)杆，但(dàn)如果华(huá)丽家族不能持续发(fā)展，市场终究会懂(dǒng)得把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能炒作(zuò)、业务(wù)不济的公司，谁(shuí)都会担心有一天“被割韭菜(cài)”，即使(shǐ)这(zhè)个人是(shì)曾经的所谓(wèi)股神。

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