怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱买房？公积金借(jiè)款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度(dù)、借款人年纪(jì)的。关(guān)于(yú)怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多(duō)少钱买(mǎi)房以及怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房，怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱啊，怎(zěn)样查公积金能(néng)够贷(dài)多(duō)少钱，公积金怎样查(chá)能贷多(duō)少钱，怎样查(chá)用公积金能贷多(duō)少钱等问题，农商(shāng)网将为你收拾以(yǐ)下的(de)日(rì)子常(cháng)识：

公积金是单位和个人各一(yī)半吗飞机手提7kg超重怎么办，随身行李超重有人管吗h3>

　　是的，公积(jī)金是单位和(hé)个人各一(yī)半的(de)。

　　一般情况下(xià)，个人和单(dān)位的住宅公积(jī)金(jīn)交(jiāo)纳份额(é)各为百分(fēn)之五十，也就是说员工和单(dān)位各自承当住(zhù)宅公积金的一(yī)半，

　　详细交纳金(jīn)额则依据员(yuán)工(gōng)全(quán)年(nián)薪酬进行核算，但(dàn)单位交(jiāo)纳的住宅公(gōng)积金份额不得低于员工薪酬的百分之十。

怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷(dài)多(duō)少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首要取决(jué)于公积(jī)金账户(hù)余额(é)、缴存年(nián)限、月缴公积金(jīn)额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账(zhàng)户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买公有(yǒu)现住宅的(de)；在(zài)乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不(bù)高于公积金账(zhàng)户(hù)余额的10倍。

　　以房子本(běn)身的价格来核(hé)算，一(yī)般需求依照房子价格乘借款成(chéng)数(shù)的公式核(hé)算。

　　产品住宅(zhái)、限价产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅、定向出(chū)售(shòu)经济(jì)适用房或私产住宅的(de)借(jiè)款额度(dù)不超(chāo)越房子(zi)价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购房条件的自有住(zhù)宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅(zhái)，应不高于所(suǒ)购(gòu)住宅悉数价款与(yǔ)房(fáng)子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细核算公式(shì)：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额＋借款(kuǎn)人所在(zài)单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边(biān)所在(zài)单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有(yǒu)借款月应还款总额×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限额各地都有相关(guān)规(guī)定，可查(chá)询各地住宅公积金官(guān)网(wǎng)。

怎样查自己公(gōng)积金能借(jiè)款多少

　　公积金借(jiè)款能贷多(duō)少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积金额(é)度、借款人年(nián)纪。

　　查(chá)询自(zì)己公(gōng)积(jī)金(jīn)能够(gòu)借款的额度首要(yào)有(yǒu)四(sì)种办法：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价(jià)产品住宅(zhái)或(huò)经(jīng)济适用住(zhù)宅、首(shǒu)套自有住宅（账户(hù)余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金(jīn)账户余(yú)额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高于(yú)公(gōng)积金账(zhàng)户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子(zi)价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住(zhù)宅、定向安(ān)顿经(jīng)济适(shì)用(yòng)住宅、定向出售经济适用房或私产住(zhù)宅的借款额(é)度不超越房子价(jià)格的(de)80％。

　　第二(èr)套及(jí)其(qí)他(tā)契(qì)合购房条件(jiàn)的(de)自有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超越(yuè)70％；一起，定向安(ān)顿经(jīng)济适用(yòng)住宅，应不(bù)高于所购住(zhù)宅悉(xī)数(shù)价(jià)款与房子补偿(cháng)金(jīn)的差价(jià)。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款(kuǎn)，则详细(xì)核算公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的话(huà)，详(xiáng)细核算公(gōng)式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边(biān)现有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存(cún)份额＋个人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额(é)核算的借(jiè)款额(é)度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借款的(de)，关于借款高限额各地(dì)都有相关规定，可查询(xún)各(gè)地住宅(zhái)公积金官网。

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　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金(jīn)借款利率由中国人民(mín)银(yín)行调整后发布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国(guó)人(rén)民(mín)银行下调了金融机构人民币存借(jiè)款基准利(lì)率。

　　个人(rén)住宅公积金存(cún)飞机手提7kg超重怎么办，随身行李超重有人管吗款和(hé)借款利率(lǜ)相应调(diào)整。

　　个人住宅公积金借款调(diào)整后的年利率为(wèi)，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以(yǐ)上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额(é)和还款年限，公积金借款与商业借款比较(jiào)能(néng)够节约数(shù)万(wàn)元(yuán)的利息。

　　假定一(yī)栋40万美(měi)元(yuán)的房子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为25年，均(jūn)匀每月还款1721元(yuán)，25年以上的(de)还款(kuǎn)总额(é)为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和(hé)相(xiāng)同的(de)固定(dìng)数量的年(nián)的(de)公积金(jīn)借款，月均(jūn)匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与商业借(jiè)款(kuǎn)比较(jiào)，能够(gòu)付出每月(yuè)173元(yuán)少了(le)25年，一共(gòng)节约利息(xī)支出近51900元(yuán)。

　　相(xiāng)同的借款金额，相(xiāng)同(tóng)的还(hái)款金额，公积金借款与商(shāng)业借款比(bǐ)较，不(bù)只(zhǐ)还款(kuǎn)时间短，还款(kuǎn)利息(xī)也少(shǎo)许多(duō)。

　　相(xiāng)同，假(jiǎ)如28万元(yuán)借款也按每月1721元(yuán)归还，商业借款的还款期为300个月，继续(xù)25年，总(zǒng)还款量(liàng)为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积金借款是(shì)在第251个月归还(hái)的(de)，即在第21年，一切的本(běn)金和利息都(dōu)现已还(hái)清，共付出430715元，只(zhǐ)付(fù)出(chū)利息150715元，节约利息支出(chū)比(bǐ)商业(yè)借(jiè)款85585元。

　　参(cān)考(kǎo)材(cái)料(liào)：百(bǎi)度(dù)百科-公积金借(jiè)款额度

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