今天给各(gè)位分享出租(zū)厂房预收的(de)半年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也(yě)会(huì)对预收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会计处(chù)理：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的(de)直(zhí)接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房(fáng)出租(zū)收到(dào)的租金(jīn)账务处(chù)理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成(chéng)本的时(shí)候(hòu)，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常(cháng)是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入(rù)“预付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处(chù)理。核算押(yā)金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房(fáng)租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租(zū)费用(yòng)应通过(guò)“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是用于产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除主营业务收(shōu)入以外的其他销售或(huò)其他业务的收入(rù)，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额(é)。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一年以内(nèi)的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租(zū)金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一(yī)年(nián)的(de)租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计(jì)分(fēn)录如下(xià)：收到一年(nián)的租金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行(xíng)会(huì)计处理一致，不形(xíng)成(chéng)税务处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷(dài)记(jì)“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固(gù)定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于(yú)房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什(shén)么评(píng)估公司(sī)，房产评估公司、资(zī)产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在(zài)上市公司(sī)与(yǔ)其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多(duō)，主要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺的价值评估(gū)，对于(yú)租期内的租(zū)金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注意(yì)：综合(hé)评估需要估价(jià)人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活设(shè)施。租金则(zé)按不高于同(tóng)地段同品质(zhì)市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情(qíng)1dm等于多少cm 1dm等于多少m况下，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果金(jīn)额(é)很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊(tān)费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在(zài)以后(hòu)月内平(píng)均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租(zū)金入(rù)账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入(rù)营(yíng)业费(fèi)用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

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