5月1日，上(shàng)海(hǎi)正(zhèng)式实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策。其中明(míng)确，多子女家(jiā)庭在上(shàng)海市购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥等多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公(gōng)积金管理委员(yuán)会(huì)发(fā)布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè)的(de)通知》（沪公积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提(tí)取规(guī)定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款申(shēn)请人）申请贷款时(shí)至少有一(yī)个子女为未成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出(chū)，符(fú)合上海市租(zū)赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符合的(de)条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额(é)缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或(huò)者按照上海市相关(guān)政策(cè)规定租(zū)赁经政府主管(guǎn)部(bù)门(mén)认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并(bìng)按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住房(fáng)公积金贷(dài)款、无委托提(tí)取住房公积金归还住房贷(dài)款等生效中提取业务；至(zhì)少一名未(wèi)成年(nián)子(zi)女(nǚ)与申请人或(huò)配(pèi)偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可(kě)提取住房公积金支(zhī)付一(yī)套房(fáng)屋的租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取额度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备(bèi)案合同(tóng)登(dēng)记(jì)租金为准；租赁(lìn)市场租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合(hé)同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及(jí)多(duō)子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政(zhèng)是(shì)基于(yú)贯彻落实《关于(yú)进一步(bù)完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合发布(bù)《关于(yú)进一(yī)步完善(shàn)和落实(shí)积极生育支(zhī)持措施(shī)的指导意见》，要(yào)求深入实施(shī)一对夫妻可以生(shēng)育三个子(zi)女(nǚ)政策及配套(tào)支持(chí)措施(shī)，完善和落实(shí)财政(zhèng)、税收、保险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业(yè)等(děng)积极生育(yù)支持措施，积极营造(zào)婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化(huà)住房、税收等支(zhī)持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金；对(duì)购买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予(yǔ)适当提高住房公积金(jīn)贷款额度等相(xiāng)关(guān)支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生(shēng)育政(zhèng)策促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示(shì)，“当(dāng)前(qián)，进一步适应人(rén)口形势新变(biàn)化(huà)和推动高(gāo)质量(liàng)发展新要求，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措施，具(jù)有重大意义(yì)。”并提出了到(dào)2025年(nián)和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的目(mù)标。在这个《决(jué)定(dìng)》的第十(shí)九条“加强(qiáng)税收、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地方政府(fǔ)可(kě)以(yǐ)研究(jiū)制定根据养育未成年子女(nǚ)负担(dān)情况实(shí)施差(chà)异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三(sān)孩(hái)家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额(é)度德国对中国友好吗，德国对中国怎么样(dù)提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对(duì)多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对(duì)于多子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取(qǔ)公积金的，年(nián)提取限额(é)按现(xiàn)行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子(zi)女家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房且(qiě)首次(cì)申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取住房公积金的，提德国对中国友好吗，德国对中国怎么样取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度(dù)标(biāo)准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬(xún)，深(shēn)圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少(shǎo)一个(gè)子(zi)女未成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房的(de)，其公积(jī)金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩及(jí)以上的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑评价标(biāo)准二星级及(jí)以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出德国对中国友好吗，德国对中国怎么样，5月1日(rì)起，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭为单缴存职工的(de)，购买住(zhù)房最高(gāo)贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为(wèi)双(shuāng)缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元(yuán)，购买二(èr)套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房申请住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的(de)家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴存住房公积(jī)金的家庭，二(èr)孩最高贷款(kuǎn)额(é)度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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