每座城市都(dōu)有自己奉为(wèi)“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广(guǎng)州(zhōu)的(de)汇悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花(huā)溪的金林半岛(dǎo)、草堂(táng)之(zhī)春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在(zài)接待国(guó)家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给(gěi)了国内(nèi)外至富的(de)18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事(shì)不同，其背后(hòu)开发(fā)商(shāng)华丽家族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发(fā)公(gōng)司(sī)股(gǔ)东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族提名了(le)董事推荐议(yì)案股东大会表决。言下(xià)之意，想进董(dǒng)事会，监(jiān)督公司转型(xíng)、稳定基本面和股价(jià)。

　　同(tóng)日，就(jiù)此事华丽(lì)家族(zú)收到了(le)上交所的“监管工作函”。公司回复称(chēng)，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年(nián)多(duō)没有行使过表(biǎo)决权(quán)，提(tí)案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争(zhēng)议解决(jué)后再进行提(tí)案(àn)。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意(yì)到(dào)，截止5月18日收盘(pán)，华丽家(jiā)族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前(qián)已经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价超过(guò)30元(yuán)，股(gǔ)价回缩了(le)近10倍(bèi)。相(xiāng)应其持股市(shì)值也(yě)从(cóng)最高的20亿元大减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或许也受不(bù)了。但也有些老股(gǔ)民在(zài)评论(lùn)中(zhōng)不留余地(dì)称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操(cāo)纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式重(zhòng)返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众视野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸(shēn)阅读），第二次(cì)则(zé)是因投(tóu)资(zī)亏损(sǔn)向华丽家族发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在今年一季度的(de)销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套(tào)大(dà)户(hù)型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一(yī)季(jì)度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家(jiā)族(zú)的销售(shòu)面积仅300平方米(mǐ)，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同比(bǐ)腰(yāo)斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族(zú)2023年(nián)一季度(dù)报(bào)）

　　实际(jì)上华(huá)丽家族是(shì)有地(dì)、有资产的。根据(jù)财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面(miàn)积(jī)约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司(sī)还在上海拥有诸多投资性房产(chǎn)和车位，以及一(yī)个至今仍有2175平方米可售(shòu)面积的住宅项目(mù)“上(shàng)海华丽家(jiā)族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的盛景，一日(rì)夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的(de)汇景天地项目(mù)地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑(h阿富汗是哪一年灭亡的uò)，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业(yè)绩(jì)没(méi)有起色，基本(běn)面继续(xù)恶(è)化的话(huà)，公司甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资(zī)本玩家”有出(chū)路(lù)？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过，为何经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解(jiě)释(shì)一二。

　　华丽家(jiā)族成立(lì)于2001年1月，由上海南江集团和四位自然(rán)人投资设立，以房(fáng)地产(chǎn)开发为业务，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等(děng)相关产业(yè)。

　　及至2008年7月(yuè)华丽(lì)家族(zú)借(jiè)壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司依然主营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭(dā)桥下，华(huá)丽家族老(lǎo)板王(wáng)伟林结识了(le)私募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直(zhí)接注资，而是(shì)带人套(tào)利(lì)，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰(chí)电(diàn)掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是(shì)乙肝(gān)新药。2011年(nián)华丽家(jiā)族(zú)与控股股东南江集团(tuán)一起收购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性(xìng)疫苗技术的所有权(quán)，对应(yīng)产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市(shì)场抛出了高送转等各种利好。股价(jià)和估值抬高后，王(wáng)伟(wěi)林逐(zhú)渐(jiàn)开(kāi)始抛售持(chí)股(gǔ)，徐(xú)翔在(zài)二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合(hé)盟(méng)，约定(dìng)王伟林(lín)的套现价格不低(dī)于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作(zuò)套现(xiàn)费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造出(chū)“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽(lì)家族(zú)宣布(bù)拟出资9900万美元(yuán)收购(gòu)南江集团和实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔还以华(huá)丽(lì)家族二股东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条(tiáo)石(shí)墨(mò)烯生产(chǎn)线，年(nián)产能(néng)300吨的宁波墨西(xī)科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已(yǐ)经找(zhǎo)不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业(yè)营收规模始终在百万(wàn)以内(nèi)，且逐年下滑(huá)。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终认真发展过(guò)的业务，或许(xǔ)只有房地产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似(shì)乎更(gèng)像概念炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公司。”一位资深股民批(pī)评称，徐翔(xiáng)的进(jìn)入(rù)，在资产市场带飞了华丽家族，但这(zhè)并非公司发展的正道(dào)，他现在有(yǒu)什(shén)么底气指责公司经营(yíng)不(bù)济？

　　的确(què)，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不(bù)能持(chí)续发(fā)展(zhǎn)，市场终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现在”分清楚阿富汗是哪一年灭亡的(chǔ)。

　　毕竟面对(duì)的若是(shì)一家只能炒作、业务不济的公(gōng)司，谁都会担心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人(rén)是曾经的所谓股神。

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